پروژه داپ ینی لونت Dap yeni levent
تماس برای مشاوره
ترکیه یکی از زیباترین کشورهای اروپایی-آسیایی است که همه ساله میزبان گردشگران زیادی از اقصی نقاط دنیاست و افراد زیادی از جمله هم وطنان خودمان علاقهمند به مهاجرت و زندگی در این کشور هستند. یکی از مطمئنترین روشها برای مهاجرت به ترکیه، دریافت پاسپورت این کشور است. اتباع خارجی با دریافت پاسپورت ترکیه یک شهروند ترک محسوب میشوند و دقیقاً مانند یک ترک از کلیه حقوق شهروندی بهرهمند میشوند.
با اخذ پاسپورت ترکیه میتوانید از کلیه امکانات رفاهی، شغلی و مالی این کشور، شرکت در انتخابات، امکانات درمانی که به صورت رایگان به شهروندان ترک ارائه میشود، سفر به بیش از 80 کشور دنیا بدون ویزا و دریافت Turkuaz Card و Turquoise Card استفاده کنید.
دریافت پاسپورت ترکیه فارغ از اینکه امکان زندگی در یک کشور مدرن و خوش آب و هوا را برای شما فراهم میکند چندین مزیت دیگر هم دارد که در ادامه توضیح میدهیم:
در بررسیهای اعتبار پاسپورتهای کشورهای مختلف در سال ۲۰۱۹، پاسپورت ترکیه در جهان رتبه ۳۹ و ایران رتبه ۹۹ را به دست آورد. دارندگان پاسپورت ترکیه میتوانند به ۷۱ کشور جهان بدون ویزا سفر کنند. همچنین میتوانند به ۴۶ کشور جهان با اخذ ویزای فرودگاهی سفر کنند، برای سفر به ۷ کشور جهان هم میتوانند ویزای آنلاین دریافت کنند؛ در نهایت با اعتبار پاسپورت ترکیه میتوان به ۸۱ کشور دنیا بدون ویزا سفر کرد!
همان طور که میدانید، افرادی که اقامت دائمی ترکیه را دارند، برای استفاده از خدمات دولتی و خدمات درمانی باید هزینه آن را پرداخت کنند و مشمول خدمات رایگان نمیشوند، اما در مورد افرادی که پاسپورت ترکیه را دارند، این طور نیست. همه افرادی که شهروندی ترکیه را دارند، میتوانند از خدمات رایگان و دولتی درمانی و پزشکی بهرهمند شوند.
کار کردن در شرکتهای ترک برای افرادی که اقامت این کشور را دارند، امکانپذیر نیست. ولی با گرفتن پاسپورت ترکیه ،میتوانید در شرکتهای ترکیهای و با مزیت بیمه شدن نامحدود مشغول به کار شوید.
مزیت بعدی گرفتن شهروندی ترکیه، حق شرکت در انتخابات و همه پرسیهای ملی این کشور است. شما با دریافت پاسپورت ترکیه دیگر یک ترک محسوب میشود و حق دارید در تمامی همهپرسیها و انتخابات ملی این کشور شرکت داشته باشید.
یکی دیگر از مزایای پاسپورت ترکیه، امکان اخذ وام از بانکهای ترکیه است. با داشتن حساب در بانکهای معتبر این کشور و ارائه عکس پاسپورت ترکیه و سایر مدارک مورد نیاز برای دریافت وام، میتوانید همانند سایر شهروندان ترک از این مزیت استفاده کنید.
ترکیه کشوری در حال پیشرفت است و برنامه ریزیهای دقیقی برای توسعه اقتصادی، توریستی، صنعتی و کشاورزی دارد و جذب سرمایههای خارجی دارد. طرحها فرودگاه جدید استانبول که ششمین فرودگاه برتر جهان و شهر استانبول پنجمین شهر توریستی دنیا شده است، پروژههای در حال تکمیلی مثل برجهای استانبول و مترو جدید که از پروژههای بزرگ دولت و در رشد ترکیه نقش بسیار زیادی دارند.
موقعیت جغرافیایی ترکیه در قلب جهان (بین قاره اروپا و آسیا) است و این موضوع باعث شده ترکیه از موقعیت استراتژی مهمی برخوردار شود و پل ارتباطی برای تجارت از طریق زمینی، هوایی و دریایی باشد و شما خیلی راحت میتوانید ویزای کشورهایی مثل آمریکا، استرالیا، کانادا، انگلیس و همینطور ویزای شینگن را دریافت کنید.
البته اینها بخشی از مزایای پاسپورت ترکیه بودند و شهروندی این کشور مزایای دیگری هم دارد، از جمله:
ترکیه در حال پیوستن به اتحادیه اروپا است تا در لیست کشورهای این اتحادیه بین المللی قرار گیرد. در این صورت ارزش و اعتبار پاسپورت ترکیه خیلی بیشتر از حالا خواهد شد و دارندگان پاسپورت ترکیه دیگر همانند دارندگان ویزای شنگن میتوانند به ۲۶ کشور اروپا و بیشتر کشورهای معتبر دنیا بدون ویزا سفر کنند.
همان طور که در بخش قبلی توضیح دادیم، یکی از مزایای دریافت پاسپورت ترکیه، امکان سفر به بیش از 80 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا است. در ادامه این کشورها و همچنین لیست کشورهای بدون ویزا با پاسپورت ترکیه را به شما معرفی میکنیم:
اوکراین، صربستان، بوسنی و هرزگوین، مقدونیه شمالی، بلاروس، مونته نگرو، مولداوی، کوزوو و آلبانی.
برزیل، آرژانتین، مکزیک، کلمبیا، بولیوی، کاستاریکا، بلیز، السالوادور، گواتمالا، اروگوئه، هندوراس، نیکاراگوئه، اکوادور، شیلی، ونزوئلا، پرو، پاراگوئه و پاناما.
جزیره بریتیش ویرجین، سنت لوئیس، دومینیکو، سنت کیتس و نویس، جمهوری دومین یک، جاماییکا، هائیتی، باهاماس، سنت وینسنت و گرنادینس، ترینیداد و توباگو، آنتیگوا، بارودا و باربادوس.
بدون ویزا: فیجی، نیو و جزیره کوک.
ویزای فرودگاهی: جزیره مارشال ساموئل، جزیره پالائو، تونگا، توالو و وانواتو.
بدون ویزا: تایلند، کره جنوبی، تایوان، ژاپن، ازبکستان، گرجستان، سنگاپور، اندونزی، تاجیکستان، مالزی، فیلیپین، مغولستان، قزاقستان، نپال، هنگکنگ، ماکائو، برونه ئی، اردن، عراق و قطر.
ویزای فرودگاهی: آذربایجان، لبنان، ارمنستان، بنگلادش، مالدیو، کویت، بحرین، کامبوج، تیمور و لائوس.
بدون ویزا: آفریقای جنوبی، گامبیا، سیرالئون، مراکش، مائوریتس، رواندا، بوتسوانا، سوازیلند، سائوتومی و تونس.
ویزای فرودگاهی: کنیا، سیشل ماداگاسکار، سنگال، گابون، سومالی، انبیا، سودان، گینه بیسائو، زیمباوه، نامیبیا، تانزانیا، توگو، اوگاندا، موریتانی، موزامبیک، جزیره کموروس و جزیره کیپ ورد.
پاسپورت ترکیه انواع مختلفی دارد و هر کدام از آنها مختص گروه خاصی از اتباع خارجی است:
پاسپورت سبز ترکیه که در واقع پاسپورت ویژه ترکیه است، مخصوص نمایندگان مجلس، مدیران و کارمندان مجلس است و به طور کلی به مقامات ارشد دولتی داده میشود که به آن Yeşil pasport میگویند.
پاسپورت مشکی که به افراد دیپلمات و سفیران، اعضای دیوان عالی عدالت، رؤسای جمهور سابق و فرمانداران و همچنین به رؤسای شهرداری هر استان داده میشود که به آن Siyah pasport یا Diplomatik میگویند.
پاسپورت خاکستری که متعلق به مقامات رسمی و روزنامه نگاران است. این پاسپورت به روزنامه نگارانی که برای مأموریتهای خارجی از ترکیه اعزام میشوند، داده میشود و به آن Gri pasport یا Hizmet pasport میگویند.
پاسپورت قرمز که پاسپورت معمولی ترکیه است و به شهروندان معمولی ترکیه داده میشود، ایرانیان (خارجیها) هم که اقدام به دریافت پاسپورت میکنند از این نوع پاسپورت دریافت خواهند کرد که به این پاسپورت Bordo pasport میگویند.
برای اخذ پاسپورت ترکیه روشهای مختلفی وجود دارد. در ادامه شما را با انواع این روشها و نحوه انجام آنها آشنا میکنیم:
اولین، بهترین و مطمئنترین روش برای دریافت پاسپورت ترکیه، خرید ملک یا سرمایه گذاری ملکی به ارزش حداقل 400.000 دلار در این کشور است. براساس قانونی که در روز سهشنبه 12 آوریل 2022 در مجلس ترکیه تصویب شد، شرایط گرفتن پاسپورت ترکیه از حداقل ارزش سرمایه گذاری 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش پیدا کرد.
با این روش ظرف مدت حداکثر 6 ماه میتوانید برای خودتان و سایر اعضای خانواده پاسپورت بگیرید. برای دریافت پاسپورت ترکیه با خرید ملک هیچ محدودیتی در انتخاب شهر یا محله مورد علاقه تان ندارید و میتوانید از هر منطقه، شهر و محلهای که مورد پسندتان است، ملک یا آپارتمان بخرید.
مزایای خرید ملک با ارزش 400 هزار دلار در ترکیه
روش بعدی برای دریافت اقامت دائمی و سپس شهروندی ترکیه، گرفتن اقامت کاری یا چالیشما ایزین است. این روش، تقریباً مطمئنترین روش دریافت تابعیت ترکیه بعد از خرید ملک با ارزش بالای 400 هزار دلار است. در این روش باید ابتدا اقامت کاری ترکیه را دریافت کنید، سپس بعد از گذشت 5 سال از اقامت دائمی، برای دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه اقدام کنید.
دقت داشته باشید که در مدت 5 سال اول اقامت کاری، باید کارفرمای شرکتی که در آن مشغول هستید، مالیات و بیمه شما را پرداخت کرده باشد. همچین مدت زمان اقامت شما در خارج از ترکیه باید کمتر از ۹۰ روز باشد. بعد از گذشت 5 حال باید حتماً باید «کارفرمای ترکی» که در شرکت او فعالیت میکنید، درخواست شهروندی شما را به اداره مهاجرت ارائه کند. گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق چالیشما دیزین معمولاً 2 سال طول میکشد و مانند روش سرمایه گذاری ملکی آسان و سریع نیست.
روش بعدی، ازدواج با یک شهروند ترک یا فرد دارای تابعیت ترکیه است. در این روش یک قانون بسیار مهم وجود دارد؛ ازدواج شما باید کاملاً رسمی و قانونی باشد و حداقل ۳ سال از تاریخ ثبت ازدواج شما گذشته باشد؛ همچنین نباید هیچگونه سوء سابقهای نداشته باشید.
زیرا اداره نفوس و شهروندی ترکیه بعد از ثبت درخواست شما برای دریافت پاسپورت ترکیه با این روش، تحقیقاتی را درباره صحت، سابقه ازدواج و گذشته شما انجام میدهد و چنانچه به این نتیجه برسد که ازدواج شما صوری و صرفاً با هدف اخذ تابعیت ترکیه است، درخواست شما رد کرده و حتی ممکن است برای طرفین مجازات هم در نظر بگیرد.
همان طور که توضیح دادیم، روشهای مختلفی برای دریافت اقامت ترکیه وجود دارد، اما چطور میتوان با گرفتن اقامت دائمی، برای اخذ پاسپورت اقدام کرد؟
طبق قوانین اداره مهاجرت ترکیه، چنانچه 5 سال از اقامت دائمی شما گذشته باشد، میتوانید برای دریافت شهروندی و پاسپورت اقدام نکنید. البته با این شرط که در 5 سال اول اقامت خود کمتر از ۹۰ روز را در خارج از خاک ترکیه بوده باشید و مواد 10 گانه مربوط به قوانین اداره مهاجرت در این خصوص را هم رعایت کرده باشید.
آخرین روشی که میتوانید از طریق آن برای اخذ پاسپورت ترکیه اقدام کنید، ثبت شرکت لیمیتد یا مسئولیت محدود است. اگر میخواهید به صورت رسمی و قانونی برای شرکت خود اجازه کار بگیرید و پس از 5 سال برای دریافت پاسپورت اقدام کنید، طبق قوانین این کشور باید حداقل 5 شهروند ترکیهای را استخدام و بیمه و مالیات شرکت و کارمندان را بدون وقفه یا تأخیر پرداخت کنید. سپس میتوانید طبق مراحل گرفتن پاسپورت ترکیه با این روش، اقدام نمایید.
با توجه به توضیحاتی که در بخش قبلی ارائه کردیم و روشهایی که با آنها آشنا شدید، بهترین و مطمئنترین روش برای اخذ پاسپورت ترکیه، سرمایه گذاری ملکی و خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار در ترکیه است. خرید ملک در ترکیه نه تنها یک روش عالی برای اخذ آسان و سریع تابعیت این کشور است، بلکه یک فرصت بینظیر برای تجربه سرمایه گذاری پربازده و سودآور است.
قیمت املاک در ترکیه روز به روز در حال افزایش است، ملکی که امروز به ارزش 400 هزار دلار خریداری میکنید، بدون شک طی چند ماه ارزش بیشتری خواهد داشت. با توجه به اینکه در مناطق مختلف ترکیه و استانبول برجها و پروژههای پیش فروش نیز در حال ساخت هستند، میتوانید با هر مبلغ سرمایهای که دارید از این املاک به صورت اقساطی خرید کنید. با این کار هم سرمایه خود را صرف یک فعالیت اقتصادی پرسود کردهاید، هم به راحتی پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد.
اگر تصمیم دارید از طریق خرید ملک و آپارتمان برای گرفتن شهروندی ترکیه اقدام کنید، باید مدارک زیر را آماده کنید:
هزینه دریافت پاسپورت ترکیه با توجه به روشی که برای دریافت پاسپورت انتخاب میکنید، متفاوت است. در هرکدام از روشهایی که برای اخذ پاسپورت ترکیه معرفی کردیم، هزینههایی که پرداخت خواهید کرد تفاوت دارند.
ولی در حال حاضر برای امنترین و سریعترین روش که همان خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار است، قیمت پاسپورت ترکیه معادل مبلغ سرمایهای است که برای خرید ملک به صورت نقدی یا اقساطی صرف میکنید و همچنین هزینههای جزئی که برای ترجمه مدارک، به نام زدن آب، برق و تلفن و… پرداخت خواهید کرد.
امیدواریم مطالبی که درباره مزایای اعتبار پاسپورت ترکیه، مزایای آن و همچنین نحوه اخذ تابعیت این کشور ارائه کردیم، برایتان مفید و کاربردی باشد. اگر میخواهید برای دریافت پاسپورت از طریق روش امن و مطمئن خرید خانه در ترکیه اقدام کنید، کارشناسان حرفهای ما در خدمت شما هستند.
کارشناسان و وکلای مجرب ما به عنوان یک تیم ایرانی زبده، حرفهای و مورد اعتماد در زمینه مشاوره و خرید املاک و مستغلات در استانبول و شهرهای مختلف ترکیه، آماده ارائه مشاوره و پاسخگویی به سؤالات شما عزیزان هستند.
سرمایه گذاری ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار/ سرمایه گذاری کاری یا کارآفرینی با استخدام ۵۰ نفر کارمند ترک / ازدواج با یک شهروند ترک/ چالشما ایزین یا مجوز کار / سرمایه گذاری در بانک های ترکیه به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار.
با گرفتن پاسپورت ترکیه، تحصیل رایگان، حق رای دادن، سفر به ۷۱ کشور جهان بدون نیاز به ویزا، دریافت تسهیلات شهروندی، داشتن تابعیت ترکیه و بسیاری موارد دیگر را به همراه دارد.
بله، البته ضرورت دارد که ازدواج با یک شهروند ترک، برای اداره مهاجرت ترکیه محرز شده و حداقل ۳ سال از تاریخ ثبت ازدواج گذشته باشد.
در صورت تولد کودک در کشور ترکیه، اگر پدر و مادر تابعیت این کشور را نداشته باشند، پاسپورت ترکیه اعطا نخواهد شد.
خیر، ویزای دانشجویی نمی تواند به پاسپورت ترکیه تبدیل شود و باید نوع اقامت تغییر کند البته بعد از تمام شدن تحصیل به دانشجو فرصت داده میشود که کار پیدا کند و اقامت تحصیلی خود را به اقامت کاری تبدیل کنند.
وقتی شما اقامت دائم ترکیه را میگیرید هنوز یک خارجی محسوب میشوید ولی وقتی حق شهروندی ترکیه را میگیرید دیگر یک شهروند ترک هستید و از حقوق و مزایای زیادی برخوردار میشوید.
شما بعد از ۵ سال اقامت در ترکیه میتوانید حق شهروندی ترکیه را اخذ کنید. ولی موارد دیگری نیز وجود دارد که برای مشاوره می توانید با وکلای هوم ترکی تماس بگیرید.
همینطور که میدونید هر فرد بالغ برای دریافت پاسپورت باید مبلغ ۴۰۰ هزار دلار ملک در ترکیه خریداری کند و اگر مبلغ ملک خریداری شده به ازاء هر نفر ۴۰۰ هزار دلار را پوشش بدهد میتوان برای تمامی افراد پاسپورت ترکیه را دریافت کرد بهطور مثال برای ۲ نفر باید مبلغ ملک ۸۰۰ هزار دلار باشد.
۱.اصل و کپی پاسپورت والدین و فرزندان ۲.حداقل ۴ عدد عکس رنگی با زمینه سفید برای والدین و فرزندان ۳.گواهی تولد فرزندان و ترجمه رسمی آن به زبان ترکیه استانبولی۴.گواهی ازدواج و ترجمه رسمی آن به زبان ترکیه استانبولی با مهر کنسولگری ۵.شماره مالیاتی سرپرست خانواده و تمامی اعضای خانواده۶.برگه اصلی و کپی بیمه نامه سلامت از منابع معتبر۷.نسخه اصلی گزارش کارشناسی ملک و یک نسخه کپی ۸.سند مالکیت ملک و یا قرارداد فروش محضری ملک۱۰.گذاشتن شرح بر روی سند توسط وکیل (شرح یعنی برای اخذ پاسپورت بهمدت ۳ سال حق فروش ندارد)۱۱.وکالت والدین به وکیل برای اخذ شهروندی (دادن این وکالت در نوترهای ترکیه باید صورت گیرد)
پاسپورت ترکیه اعتبار دائمی دارد. شما پس از دریافت پاسپورت یک شهروند ترک محسوب می شوید.
پاسپورت سبز ترکیه که در واقع پاسپورت ویژه ترکیه است و مخصوص نمایندگان مجلس، مدیران و کارمندان مجلس است و به طور کلی به مقامات ارشد دولتی داده می شود که به آن Yeşil pasport می گویند.
در خرید اقساطی اگر مبلغ پیش پرداخت کمتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد بعد از اتمان اقساط و بنام شدن سند ملک میشه برای پاسپورت اقدام کرد و اگر مبلغ پیش پرداخت بیش از ۴۰۰ هزار دلار باشد و مابقی مبلغ بهصورت اقساط باشد میتوانند بلافاصله با قرارداد نوتر شده بین سازنده و خریدار برای گرفتن پاسپورت ترکیه اقدام کرد.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman
2نظرات
محمد
در می گوید:
عالی
محمد احسان ( احمدی )
در می گوید:
خیلی ممنون