آمریکا یا ترکیه: کدام یک مقصد مهاجرتی بهتری است؟

در سال‌های اخیر، هر دو کشور ترکیه و ایالات متحده آمریکا به کانون توجه بسیاری از افرادی تبدیل شده‌اند که قصد مهاجرت دارند. فارغ از میزان بودجه یا تخصص، افراد زیادی تمایل به زندگی در این کشورها دارند، اما اغلب در انتخاب بهترین مقصد متناسب با شرایط فعلی و اهداف مهاجرتی خود دچار تردید می‌شوند. اگر شما هم با این سؤال مواجه هستید، در ادامه این مطلب با ما همراه باشید.

قبل از مقایسه جامع این دو کشور، ضروری است که وضعیت اقتصادی جهانی را در زمان تصمیم‌گیری برای مهاجرت ارزیابی کنیم. شناخت شرایط اقتصادی کشور مقصد از اهمیت بالایی برخوردار است. پس از تحلیل‌های اقتصادی، باید شرایط شخصی خود را از نظر سرمایه اولیه، تخصص شغلی، تحصیلات و سبک زندگی مورد بررسی قرار دهیم تا مشخص شود کدام کشور برای زندگی ما مناسب‌تر است یا به عبارت ساده‌تر، در کجا می‌توانیم راحت‌تر و بهتر زندگی کنیم.

توجه داشته باشید که شرایط افراد و خانواده‌ها با یکدیگر متفاوت است و نمی‌توان یک نسخه واحد برای همه پیچید. بنابراین، توضیحات ارائه شده در این مقاله جنبه کلی دارند و شما باید آن‌ها را با وضعیت خودتان مقایسه کنید. همچنین، برای اتخاذ بهترین تصمیم مهاجرتی، توصیه می‌شود از مشاوره‌های تخصصی و حرفه‌ای بهره‌مند شوید.

مقایسه قیمت مسکن در آمریکا و ترکیه

برای شروع، به مقایسه قیمت املاک در این دو کشور می‌پردازیم. به طور کلی، قیمت خانه‌ها در مناطق لوکس آمریکا مانند نیویورک و لس‌ آنجلس تقریباً با قیمت املاک در مناطق اعیان‌ نشین ترکیه، به ویژه استانبول برابری می‌کند. همچنین، قیمت مسکن در محله‌های متوسط و ارزان‌تر ترکیه تقریباً با قیمت املاک در محله‌های مشابه در ایالت‌های مختلف آمریکا یکسان است. در مجموع، می‌توان گفت که قیمت ملک در ترکیه و آمریکا تقریباً در یک سطح قرار دارد.

هزینه‌های روزمره زندگی

در مورد هزینه‌های روزمره زندگی نیز، تفاوت چندانی بین دو کشور وجود ندارد و این هزینه‌ها تقریباً برابر هستند. از آنجایی که اکثر برندهای معتبر جهانی در ترکیه حضور دارند و کیفیت کالاها، مواد غذایی، خدمات درمانی، آموزشی و رفاهی در سطح آمریکا است، هزینه‌های زندگی در هر دو کشور به یکدیگر نزدیک است.

آمریکا یا ترکیه: کدام را برای مهاجرت انتخاب کنم؟

با توجه به برابری تقریبی قیمت مسکن و هزینه‌های زندگی در هر دو کشور، شاید این سؤال برایتان پیش آمده باشد که کدام یک برای مهاجرت مناسب‌تر است؟ در ادامه به این پرسش پاسخ می‌دهیم:

۱. وضعیت اقتصادی آمریکا

اوراق بهادار آمریکا که در واقع بدهی‌های دولت این کشور هستند، نقطه آغاز پیش‌بینی وضعیت اقتصادی جهانی محسوب می‌شوند. آمریکا اوراق بهادار خود را در سطح بین‌ المللی به فروش می‌رساند. اهمیت این اوراق به این دلیل است که از سال 1931، دلار به عنوان ارز واسط جهانی انتخاب شده و تمام معاملات بین‌المللی با این ارز انجام می‌شود.

کل میزان اوراق بهادار جهانی حدود 130 تریلیون دلار است و سهم آمریکا از این رقم تقریباً 53 تریلیون دلار است. از این مقدار، حدود 26 تریلیون دلار مربوط به دولت آمریکا یا فدرال رزرو است. در حال حاضر، دولت آمریکا 3.6 درصد سود به دارندگان اوراق خود پرداخت می‌کند. با در نظر گرفتن سهم آمریکا از این اوراق و سود پرداختی به دارندگان (معادل 2.2 تریلیون دلار)، سود خالص شرکت‌ها تنها 2.8 تریلیون دلار است.

به بیان ساده، درآمد شرکت‌ها، مالیات‌ها و کل درآمدهای حاصل از فعالیت‌های اقتصادی در آمریکا، عمدتاً صرف پرداخت بهره به دارندگان اوراق دولتی می‌شود. بنابراین، اگر به عنوان یک فرد عادی در آمریکا مشغول به کار شوید، بخش عمده‌ای از درآمد شما صرف مالیات‌ها و هزینه‌هایی خواهد شد که دولت برای پرداخت بهره اوراق اختصاص می‌دهد. از این رو، با درآمدهای عادی، نباید انتظار رشد و پیشرفت چشمگیری داشت.

۲. نرخ بازگشت سرمایه

نرخ بازگشت سرمایه در آمریکا تقریباً 30 سال است، در حالی که این نرخ در ترکیه بین 12 تا 13 سال تخمین زده می‌شود. نرخ بازگشت سرمایه برای افرادی که قصد راه‌اندازی کسب‌ و کار دارند، بسیار حیاتی است. بنابراین، اگر قصد سرمایه‌گذاری یا شروع یک کسب‌ و کار در این کشورها را دارید، اطلاع از مدت زمان بازگشت سرمایه برایتان اهمیت ویژه‌ای دارد.

۳. بازار فعال املاک و مستغلات ترکیه

ترکیه یکی از مهم‌ترین مراکز گردشگری جهان است و طی سال‌های اخیر به شدت مورد توجه سرمایه‌ گذاران بزرگ آمریکایی، اروپایی، کانادایی و سایر سرمایه‌ گذاران برای ساخت‌ و ساز و اجرای پروژه‌های ملکی قرار گرفته است. سرمایه‌ گذاران برجسته از سراسر جهان به این کشور آمده و روی پروژه‌های مختلف ملکی سرمایه‌ گذاری می‌کنند. تعداد ملک‌هایی که در یک ماه در شهری مانند استانبول به فروش می‌رسد، با کل آمار فروش ملک در آمریکا در یک سال برابری می‌کند. این نکته به شدت مهمی است که پویایی بازار ملک ترکیه را به اثبات می‌رساند.

یک مثال ساده، بازگشت سرمایه و سودی که از سرمایه‌ گذاری و خرید ملک در استانبول عاید شما می‌شود، با توجه به موقعیت ملک شما نسبت به مناطق مهم اقتصادی، توریستی و استراتژیک شهر، بسیار سریع‌تر و بیشتر از ملکی است که در یکی از ایالت‌های آمریکا خریداری می‌کنید. این امر به دلیل پویاتر بودن و فعال‌تر بودن بازار املاک و مستغلات ترکیه در مقایسه با آمریکاست. ترکیه کشوری است که اگر بر اساس مشاوره یک تیم حرفه‌ای املاک در آن خانه بخرید، خیلی سریع به سود می‌رسید و همچنین می‌توانید به راحتی آن را نقد کنید.

۴. نرخ تورم اقتصادی

نرخ تورم هدف 2 درصد است، اما در حال حاضر نرخ تورم در آمریکا 3 درصد است و دولت برای کاهش این رقم، تمام تلاش خود را می‌کند، حتی اگر به بهای ورشکستگی شرکت‌های معتبر و بزرگ باشد. آمریکا برای حفظ جایگاه خود به عنوان اولین کشور جهان و اعتبار دلار به عنوان معتبرترین ارز واسط جهانی، دست به هر اقدامی می‌زند. بنابراین، اگر قصد مهاجرت با سرمایه قابل توجهی به این کشور را دارید، باید این نکته را در نظر بگیرید.

البته برای افرادی که با هدف ادامه تحصیل و اشتغال قصد مهاجرت دارند، شرایط متفاوت است. این افراد با مهارت و دانش خود وارد آمریکا می‌شوند و طبیعتاً این کشور مقصد بهتری نسبت به ترکیه خواهد بود. اما مسیر ورود به آمریکا به آسانی ترکیه نیست و شرایط سخت و پیچیده‌ای دارد. ترکیه از نظر مسافت و فرهنگ شباهت زیادی به ایران دارد و سفر به آن بسیار راحت است. در حالی که برای سفر به آمریکا، حتماً باید ویزای شینگن و شرایط لازم برای ورود به این کشور را داشته باشید.

۵. پاسپورت ترکیه

یکی از بزرگترین مزایای مهاجرت به ترکیه، شرایط آسان این کشور برای اعطای شهروندی است. شما می‌توانید تنها با خرید یک ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار، برای دریافت پاسپورت ترکیه اقدام کنید و در کمتر از 6 ماه، برای خود و اعضای خانواده‌تان (همسر و فرزندان زیر 18 سال) پاسپورت دریافت کنید. این در حالی است که در مورد آمریکا، وضعیت کاملاً متفاوت است. حتی اگر با سرمایه قابل توجهی به آمریکا مهاجرت کنید، تنها پس از 5 سال می‌توانید به شهروندی آمریکا دست یابید.

در نهایت، انتخاب هر یک از این مقاصد به شرایط خاص شما بستگی دارد. اما اگر هدف اصلی شما سرمایه‌گذاری است، پیشنهاد ما مهاجرت به ترکیه است. دولت این کشور فضای مناسب و شرایط مطلوبی را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است. برای کسب اطلاعات بیشتر، می‌توانید از کارشناسان ما مشاوره رایگان دریافت کنید. آیا سوال دیگری در مورد مهاجرت به این کشورها دارید؟ در بخش دیدگاه ها برای ما بنویسید.