منطقه بیکوز استانبول

منطقه بیکوز (Beykoz) در بخش آسیایی استانبول، دقیقاً همان جایی است که ثروتمندان، سیاستمداران و سلبریتی‌های ترکیه برای زندگی انتخاب می‌کنند. اینجا خبری از هیاهوی توریستی و ترافیک‌های کلافه ‌کننده مرکز شهر نیست. بیکوز تلفیقی از جنگل‌های انبوه شمال و آبیِ بیکران تنگه بسفر است.

برای سرمایه ‌گذارانی که به دنبال خرید ویلاهای اختصاصی، عمارت‌های یالی یا آپارتمان‌های مدرن در شهرک‌های ویلایی هستند، بیکوز استانبول یک مقصد نهایی است. خرید ملک در این منطقه تنها یک سرمایه گذاری مالی برای اخذ پاسپورت ترکیه نیست؛ بلکه سرمایه گذاری در منطقه ‌ای است که زمین‌هایش حکم طلا را دارند.

موقعیت جغرافیایی منطقه بیکوز

بیکوز در شمالی ‌ترین قسمت بخش آسیایی (آناتولی) استانبول واقع شده و موقعیتی استراتژیک و منحصر‌به ‌فرد دارد. این منطقه از شمال به دریای سیاه و از غرب به تنگه بسفرمشرف است و از سوی دیگرهم به جنگلهای وسیع متصل است . این همجواری با دریا  و جنگل، باعث شده بیکوز یکی از خوش آب ‌و هواترین مناطق استانبول باشد.

موقعیت جغرافیایی منطقه بیکوز

منطقه بیکوز استانبول همسایه تنگه بسفر است. در واقع طولانی‌ترین خط ساحلی بسفر در بخش آسیایی استانبول متعلق به بیکوز است که منظره‌ای ابدی و تکرار نشدنی را به ساکنین هدیه می‌دهد. در آن سوی تنگه، مناطق ساریر و بشیکتاش قرار دارند که قطب اقتصادی و گردشگری استانبول محسوب می شوند. این منطقه از شرق با منطقه شیله و چکمه‌کوی، از شمال با دریای سیاه و از جنوب با مناطق اوسکودار و عمرانیه همسایه است.

نکته طلایی درباره موقعیت بیکوز، دسترسی آن به دو پل حیاتی استانبول است؛ پل سلطان محمد فاتیح و پل سلطان سلیم یاووز. پل اول، دقیقاً در محله کاواجیک بیکوز قرار دارد که دسترسی به بخش اروپایی منطقه لونت و ماسلاک را به کمتر از ۱۰ دقیقه می‌رساند. پل دوم، دسترسی عالی به فرودگاه جدید استانبول و مسیرهای ترانزیتی شمال شهر فراهم کرده است.

مزایای زندگی در منطقه بیکوز

بیکوز به ‌دلیل وسعت بالای جنگل‌ها، پارک‌های طبیعی و نزدیکی به بسفر، دارای آب‌وهوای معتدل و پاک‌ تر نسبت به بسیاری از مناطق استانبول است و ریه تنفسی استانبول محسوب می شود. جنگل بیکوز (Beykoz Korusu) و پارک‌های طبیعی ملی آن، از مهم‌ترین جاذبه‌های طبیعی این منطقه هستند که به واسطه آنها سطح اکسیژن در این منطقه بسیار بالا است و برای خانواده‌هایی که سلامتی و دوری از آلودگی اولویت اولشان است، بیکوز بی‌رقیب است.

زندگی در بیکوز با تمام مناطق دیگر استانبول متفاوت است. اینجا جایی است که شما در داخل کلان ‌شهر هستید، اما حس زندگی در یک دهکده لوکس ساحلی یا جنگلی ( در دل طبیعت ) را دارید.

سبک زندگی در بیکوز

زندگی در بیکوز بیشتر مناسب افرادی است که:

• به آرامش و سکوت اهمیت می‌دهند
• ترجیح می‌دهند در محیطی سبز و خانوادگی زندگی کنند
• به دنبال خانه‌های ویلایی یا مجتمع‌های لوکس هستند

بیکوز در مقایسه با مناطق مرکزی استانبول، تراکم جمعیت کمتری دارد و همین موضوع کیفیت زندگی را به‌ طور قابل توجهی افزایش داده است در بیکوز، همسایگان شما مدیران ارشد هلدینگ‌های بزرگ، هنرمندان مشهور و خانواده‌های سرشناس ترک هستند. این بافت اجتماعی یکدست و سطح بالا، محیطی امن و باکیفیت را برای رشد فرزندان شما فراهم می‌کند.

امکانات آموزشی و تحصیلی بیکوز

بیکوز میزبان برخی از برترین موسسات آموزشی ترکیه است. دانشگاه ترک-آلمان و دانشگاه بیکوز در این منطقه قرار دارند. همچنین کالج‌های بین‌المللی مانند TED Istanbul College در نزدیکی این منطقه، خیال خانواده‌ها را از بابت تحصیل فرزندان آسوده کرده است.

مزایای سرمایه گذاری ملکی در منطقه بیکوز

چرا باید سرمایه سنگین خود را در بیکوز متمرکز کنید؟ پاسخ در کمیابی و ارزش افزوده زمین­های این منطقه نهفته است!

محدودیت زمین و ساخت ‌و ساز در منطقه بیکوز

بخش بزرگی از منطقه بیکوز تحت قوانین حفاظت از محیط زیست و تنگه بسفر قرار دارد. این یعنی اجازه ساخت ‌و ساز انبوه و برج‌سازی در بسیاری از نقاط آن وجود ندارد و بیشتر ملکهای ویلایی در این منطقه وجود دارند . با توجه به اینکه هرچه عرضه محدودتر باشد، ارزش بالاتر می‌رود، ملکی که امروز در بیکوز می‌خرید، به دلیل کمبود زمین قابل ساخت، در آینده ارزشی چندین برابر خواهد داشت.

پتانسیل بالای اجاره دلاری

بیکوز یکی از معدود مناطق استانبول است که بازار اجاره ویلاهای لوکس در آن بسیار داغ است. دیپلمات‌ها، مدیران خارجی شرکت‌های بین ‌المللی و توریست‌های ثروتمند عرب، مشتریان پروپاقرص اجاره ویلا در این منطقه هستند. نرخ اجاره در اینجا بسیار بالاتر از ملکها و ویلاهای سطح شهر است.

مناسب‌ترین گزینه برای اخذ شهروندی ترکیه

املاک بیکوز غالباً قیمت‌های بالایی دارند و ارزش کارشناسی آن‌ها معمولاً با قیمت فروش همخوانی دارد. شما با خرید یک ویلا یا آپارتمان لوکس در این منطقه، به راحتی و با اطمینان کامل سقف ۴۰۰ هزار دلار را پر کرده و می‌توانید برای خود و خانواده‌تان پاسپورت ترکیه دریافت کنید.

زمین مقاوم در برابر زلزله

از نظر زمین‌شناسی، بخش‌های شمالی استانبول و بخصوص بیکوز، روی بسترهای سنگی محکم ‌تری نسبت به مناطق جنوبی قرار دارند و ریسک زلزله در این مناطق کمتر ارزیابی می‌شود. این فاکتور مهمی برای سرمایه ‌گذاران دوراندیش است.

بهترین محله ها برای زندگی در منطقه بیکوز

بیکوز محله‌های متنوعی دارد، اما برای سرمایه‌ گذاری لوکس، تمرکز ما روی این مناطق کلیدی است:

محله آجارکنت

این محله در واقع یک شهرک ویلایی عظیم و دارای ویلاهای تریپلکس، برجهای لوکس، مراکز خرید اختصاصی، باشگاه‌های ورزشی و مدارس است.

منطقه بیکوز همانطور که قبلا هم گفتیم منطقه ویلایی نشین است و تنها برجهای Acar Blu  و Acar Verde در این منطقه ساخته شده که دو برج سوپر لاکچری هستند که ساکنین آن از افراد سرشناس و سلبریتی های ترکیه و هنمچنین خارجیان هستند.

محله بیکوز کوناکلاری

این محله مجموعه‌ای از عمارت‌های بسیار شیک است که نماد ثروت در استانبول محسوب می‌شوند. امنیت و مدیریت این شهرک‌ها مثال‌زدنی است.

محله آنادولو حصاری

اگر عاشق تاریخ و دریا هستید، اینجا قلب تپنده بیکوز است. این محله در باریک‌ترین نقطه تنگه بسفر قرار دارد. خانه‌هایی با نمای مستقیم دریا و رستوران‌های معروف در این منطقه قرار دارند.

محله کاواجیک

کاواجیک مرکز تجاری و اداری بیکوز است. این محله درست در ورودی پل سلطان محمد فاتیح قرار دارد. اگر می‌خواهید در بیکوز زندگی کنید، اما هر روز باید به محل کار خود در بخش اروپایی مثلاً لونت بروید، کاواجیک بهترین گزینه است. آپارتمان‌های نوساز و دفاتر اداری لوکس در این منطقه رونق زیادی دارند.

محله ریوا

ریوا در شمالی‌ترین نقطه بیکوز و در کنار دریای سیاه قرار دارد. پروژه عظیم ریوا دوشِلر (Riva Düşler vadısı) و پروژه‌های ویلایی جدید که توسط شرکت‌های بزرگ دولتی مثل Emlak Konut ساخته شده‌اند، ریوا را به مقصدی جذاب برای خرید ویلاهای مدرن با قیمت مناسب‌تر نسبت به مرکز بیکوز تبدیل کرده‌اند.

مکان های توریستی و دیدنی منطقه بیکوز

بیکوز تنها یک منطقه مسکونی نیست، بلکه یکی از مقاصد گردشگری آخر هفته برای استانبولی‌هاست:

• قلعه آنادولو حصاری Anadolu Hisarı : قلعه‌ای تاریخی که توسط سلطان بایزید اول ساخته شده و درست روبروی قلعه روملی حصاری قرار دارد.
• کاخ خدیوی Hidiv Kasrı : عمارتی باشکوه که متعلق به خدیوی عباس حلمی پاشا بوده است. این کاخ در میان باغی بزرگ قرار دارد که در فصل لاله منظره‌ای خیره‌کننده دارد و اکنون به عنوان رستوران و کافه استفاده می‌شود.
• تپه یوشا: مکانی مقدس و مرتفع که مقبره‌ای منسوب به حضرت یوشع نبی در آن قرار دارد. از بالای این تپه ، منظره‌ای پانوراما از تلاقی بسفر و دریای سیاه را خواهید دید.
• پارک طبیعت پولونزکوی Polonezköy Tabiat Parkı : یک دهکده لهستانی‌نشین تاریخی در دل جنگل‌های بیکوز که با هتل‌های بوتیک، صبحانه‌های محلی معروف و مسیرهای دوچرخه‌سواری، پاتوق آخر هفته‌های ثروتمندان استانبول است.
• پارک طبیعت میهرابات Mihrabat Tabiat Parkı : پارکی جنگلی مشرف به پل سلطان فاتیح و بسفر که برای پیاده‌روی و صرف صبحانه ترکی بی‌نظیر است.
• قلعه یوروس Yoros Kalesi: قلعه یوروس یک قلعه تاریخی باستانی است از زمان دوره بیزانس روی تپه‌ با ویو پانارومیک تنگه بسفر و دریای سیاه .

منطقه بیکوز انتخاب کسانی است که به قله موفقیت رسیده‌اند و اکنون به دنبال آرامش، اصالت و کیفیت هستند. خرید ملک در بیکوز، سرمایه‌گذاری بر روی زمینی است که دیگر تکرار نمی‌شود و مناظری دارد که نمی‌توان روی آن‌ها قیمت گذاشت. اگر بودجه شما اجازه می‌دهد، داشتن یک ویلا در آجارکنت یا یک آپارتمان لوکس با دید تنگه بسفر در این منطقه، یکی از امن‌ترین و پرسودترین تصمیمات مالی شما در ترکیه خواهد بود برای مشاوره و بازدید فایلهای این منطقه با مشاوران مجرب هوم ترکی در ارتباط باشید.