آشنایی با منطقه کارتال در استانبول

مناطق و محله‌های مختلف ترکیه برای مهاجران و سرمایه‌گذاران، از ابعاد و زوایای گوناگونی قابل بررسی هستند. امکانات آموزشی و بهداشتی، مناطق تفریحی، وضعیت اقتصادی و تجاری، حمل و نقل عمومی، سطح فرهنگی و… بین محله‌های مختلف تفاوت ایجاد می‌کنند. در این مقاله، قصد معرفی منطقه کارتال در استانبول را داریم که با یک نگاه کلی، منطقه‌ای سطح متوسط با پتانسیل پیشرفت بالا است. هم‌نشینی این منطقه با دریا و جنگل، شاید یکی از دلایلی باشد که منطقه کارتال در استانبول را از دهکده ماهیگیری Kartalimen در زمان امپراتوری بیزانس، به منطقه‌ای نسبتا صنعتی و تجاری در حال حاضر تبدیل کرده است.

حمایت شهرداری از پروژه‌های مسکونی و اعطای تسهیلات خاص به آن باعث شده که نظر مهاجران و سرمایه‌گذاران، به کارتال جلب شود؛ همچنین برخورداری از دو خط مترو، فضای آرام و دنج، اماکن تفریحی نظیر جنگل آیدوس، تپه دراگوس و مجتمع تفریحی اسینتی به عنوان دیگر مزایای این منطقه از استانبول یاد می‌شود.

معرفی محله کارتال استانبول

کارتال در منطقه آسیایی استانبول واقع شده و یکی از قدیمی‌ترین مناطق استانبول بشمار می‌رود. در واقع هم‌جوار شدن این منطقه با دریای مرمره، مهمترین دلیل پیشرفت و صنعتی شدن کارتال را توجیه می‌کند. با این که کارتال به ‌عنوان منطقه‌ای متوسط رو بالا معرفی می‌شود، اما اگر انتظار سطح زندگی خوبی را داشته باشید، محله‌های یاکاجیک، یونوس و اورهان تپه به مراتب سطح اقتصادی و فرهنگی بهتری دارند. در این محله‌ها، امکانات آموزشی و درمانی و حتی ادارات مهمی همچون دادگستری بخش آسیایی قرار گرفته است. رستوران‌های ساحلی، پارک‌ها و کافه‌های جذاب نیز در کوچه خیابان این منطقه به چشم می‌خورد.

جمعیت کارتال با بافت عمدتا بومی‌نشین، حدود 500 هزار نفر است که مساحتی 391 کیلومتر مربعی را در برمی‌گیرد. قطعا از سال ۱۹۴۷ با حرکت به سمت صنعتی شدن، کارتال روزبه‌روز با رشد جمعیت روبرو خواهد شد و 20 محله مشهور آن، به سمت پیشرفت حرکت می‌کند.

لازم به ذکر است که منطقه کارتال از شمال به سانجاک تپه، از جنوب به 8 کیلومتر خط ساحلی، از غرب به محله مال‌تپه و از شرق به محله پندیک استانبول منتهی شده و در مجموع، همسایه جزیره بیوک آدا شناخته می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد منطقه مال تپه، می‌توانید مقاله «منطقه مال تپه استانبول» از سایت هوم ترکی را مطالعه کنید.

مراکز مهم منطقه کارتال

واقعیت این است که هر منطقه تا حدودی با مراکز مهمش شناخته می‌شود. شاید این مراکز، حکم امضای اختصاصی یک شهر یا یک محل را داشته باشد. مراکز اقامتی و هتل‌ها، جاذبه‌های گردشگری، اماکن تفریحی، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و خدمات درمانی و امکانات آموزشی (مدرسه و دانشگاه) جزو مراکز مهم هر منطقه به حساب می‌آیند. منطقه کارتال در استانبول نیز با برخورداری از امکانات درخور توجه، خود را جزو یکی از غنی‌ترین مناطق استانبول با کیفیت زندگی بالا، جای داده است. در ادامه، به بررسی دقیق‌تر مراکز و معرفی محله کارتال استانبول می‌پردازیم:

بیمارستان های کارتال

شکی نیست که امکانات بهداشتی و درمانی، روی انتخاب مهاجران برای مقصد مهاجرت و انتخاب شهروندان برای محل سکونت، تأثیر پررنگی می‌گذارد. اگر شما هم روی این مولفه به طور ویژه‌ای تأکید دارید، باید بدانید که کارتال با 4 بیمارستان دولتی، 30 بیمارستان خصوصی و 14 مراکز درمانی و پزشکی دیگر، یکی از ثروتمندترین مناطق استانبول در حوزه سلامت است.

مراکز خرید منطقه کارتال

دسترسی محلی به مراکز خرید، همیشه مورد توجه افراد قرار داشته است. تقریبا هر کالا و هر محصولی که بخواهید، در این منطقه وجود دارد. فروشگاه‌ برندهای مختلف نیز جای خود را در کارتال باز کرده‌اند. مهمترین مراکز خرید کارتال استانبول شامل استانبول، آسیا، آناتولیوم مرمره، ماکسیس، کارتال پارک، یون، M1 و… هستند. به عنوان مثال، در مرکز خرید M1 به‌عنوان یکی از بزرگترین و بهترین مراکز خرید کارتال، فروشگاه برندهایی نظیر: Praktiker،Tepe Home، Real دیده می‌شود.

جاذبه‌ های گردشگری کارتال

به لطف مراکز خرید گسترده، جاذبه‌های گردشگری و مراکز تفریحی، کارتال همواره یکی از مقاصد گردشگران بوده است. در واقع شرایط فراهم شده تا در کارتال، چند روزی را به گردش و تفریح به دور از هیاهوی شهری و در آب و هوایی استثنایی، بپردازید. سواحل شنی ماسه‌ای برای طرفداران تفریحات آبی و جنگل آیدوس با دریاچه بزرگ و زیبایش، یکی از جذاب‌ترین جاذبه‌های طبیعی منطقه کارتال هستند. تپه دراگوس و تپه آیدوس نیز همه ساله گردشگران زیادی را به سمت این منطقه می‌کشاند. اگر به بالای تپه دراگوس بروید، بی‌شک از نمای روبرویتان (جزایر آدالار) شگفت‌زده خواهید شد.

پیشنهاد می کنیم برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله بهترین مناطق استانبول برای زندگی را مطالعه نمایید.

مدارس و دانشگاه های منطقه کارتال

وضعیت منطقه کارتال از لحاظ امکانات آموزشی، وضعیت رضایت‌بخشی است. دانشگاه‌های زیادی در این منطقه واقع شده که تعدادی از مهمترین آن‌ها را معرفی می‌کنیم. دانشگاه مارمارا، دانشگاه استانبول شهیر، دانشگاه تمدن استانبول، دانشگاه گدیک استانبول و دانشگاه وقفی بزمی عالم، مهمترین دانشگاه‌های کارتال را تشکیل می‌دهند.

هتل های منطقه کارتال استانبول

با توجه به این که کارتال همواره یکی از مقاصد گردشگری گردشگران قرار دارد، شاهد اقامتگاه‌ها و هتل‌های بی‌نظیری در این منطقه از استانبول هستیم. برای مسافرانی که به دنبال یک هتل تجملاتی و لوکس هستند، هتل گرند میرا، یکی از بهترین انتخاب‌های پیشنهادی است. برخورداری از تفریحات عالی و دسترسی آسان به فرودگاه، دیگر مزایای این هتل را تشکیل می‌دهد. در صورتی که به دنبال هتلی با امکانات رفاهی نسبتا کامل می‌گردید، هتل تایتانیک بیزنس با فضای بسیار بزرگ و برخورداری از استخر، باشگاه ورزشی و…، در صدر انتخاب‌های مسافران به چشم می‌خورد.
هتل‌های انکور و گرند لارک نیز جزو هتل‌های 4 ستاره با امکانات رفاهی بسیار خوب در این منطقه هستند که مورد توجه گردشگران قرار می‌گیرند.

دسترسی و حمل ‌و نقل

دسترسی به مراکز مهم و وضعیت حمل و نقل عمومی منطقه کارتال در استانبول، از دیگر ابعاد مهمی هستند که باید از آن اطلاع داشته باشید. در همین ابتدا بگوییم که محله کارتال، فاقد  اسکله، متروبوس و تراموا است، اما با فرودگاه سبیحا، حدود 15 کیلومتر فاصله دارد. این فرودگاه شاید مهمترین راه دسترسی کارتال با دیگر مراکز باشد. با این حال، عبور اتوبان  D100 از وسط این منطقه، وجود خط متروی مارمارای و سرویس‌دهی اتوبوس، وضعیت حمل و نقل عمومی این منطقه را از وضعیت راکد خارج کرده است.

در مورد فاصله 40 کیلومتری کارتال تا تکسیم، باید بگوییم که اگر در زمان اوج ترافیک باشد، حدود 1.5 ساعت زمان می‌برد، ولی سبک بودن بار ترافیکی، مدت زمان لازم برای طی کردن این فاصله را به 1 ساعت کاهش می‌دهد.

خرید خانه در منطقه کارتال

منطقه کارتال در استانبول، یکی از مناطقی بود که با سرعت چشمگیری، با ساخت و ساز انبوه پروژه‌های مسکونی و مراکز خرید روبرو شد. اینجا بود که ارزش سرمایه‌گذاری در کارتال، روز به روز افزایش یافت و سروصدایی به راه انداخت. شکل‌گیری مراکز تجاری و امکانات رفاهی نیز مزید بر علت شد تا صنعت ساخت و ساز ملک در کارتال رونق بیشتری بگیرد. اگر در مورد خرید خانه در کارتال استانبول مردد هستید، بد نیست بدانید که این منطقه در رده‌بندی سطح A قرار دارد. این سطح‌بندی بر اساس معیارهای مهمی همچون جرم و جنایت، وضعیت فرهنگی، بهداشت و درمان و امکانات رفاهی انجام می‌گیرد.

با توجه به این که پروژه‌های ساخت و ساز کلان به تازگی در این منطق رونق گرفته‌، استانداردهای ضروری ساختمان‌سازی در آن‌ها به خوبی رعایت شده است. ویلاهای لوکس و آسمان‌خراش‌های زیبا، چهره مدرن این منطقه را حسابی تحت تأثیر قرار داده و همگام با استانداردهای ساخت خانه، ارزش خرید بالایی دارند. قیمت آپارتمان در کارتال استانبول با دامنه متنوعش، به شما اجازه خواهد داد که متناسب با هر توان مالی‌، در این منطقه صاحب خانه شوید.

اگر قرار است برای تحصیل به ترکیه مهاجرت کنید یا به هر دلیلی، تمایلی به خرید خانه ندارید، می‌توانید در کارتال خانه اجاره کنید. این محله، جزو محله‌های خوش قیمت استانبول بوده و در مقایسه با قیمت مناسب، از امکانات رفاهی خوب و ساختمان‌های مدرن و مجهز برخوردار است.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر وارد صفحه خرید خانه در استانبول شوید. در این بخش با کلیک بر روی هر یک از این خانه‌ها، می‌توانید عکس‌ها، قیمت و اطلاعات مربوط به آن را مشاهده کنید.

سوالات متداول

رسیدن از کارتال به تکسیم چه قدر زمان می‌برد؟

در ساعات شلوغ و پرترافیک 1.5 ساعت و در ساعت‌های خلوت، حدود 40 دقیقه تا یک ساعت

حدود قیمت خانه در منطقه کارتال چقدر است؟

برای خرید آپارتمان در کارتال، حداقل 80 هزار دلار نیاز دارید. با مبالغی همچون 150 هزار دلار، یک آپارتمان لوکس و با امکانات خوب در انتظار شما است.

کارتال در کدام قسمت استانبول قرار دارد؟

منطقه کارتال مربوط به بخش آسیایی استانبول و یکی از مناطق قدیمی و رو به پیشرفت این شهر است.

آیا منطقه کارتال برای اجاره خوب است؟

با توجه به این که قیمت‌های اجاره در کارتال مناسب است، می‌توانید یک خانه خوب با هزینه مناسب در این منطقه اجاره کنید. (در ترکیه چیزی به عنوان رهن کامل وجود ندارد).

مهمترین خطوط متروی کارتال کدام خطوط هستند؟

خط مترو M4 (شروع از منطقه پندیک و پایان در منطقه کادیکوی)

مترو مارماری (شروع از آنکارا و پایان در تا غرب استانبول منطقه کوچوک چکمجه)

گران‌ترین و لوکس‌ترین مناطق کارتال کجا است؟

پروژه‌های خط ساحلی و ویلاهای میلیون دلاری تپه دراگوس، گران‌ترین خانه‌های کارتال را در خود جای داده‌اند.

نتیجه گیری

اکثر آپارتمان‌های فروشی در منطقه کارتال، در خط ساحل دریای مرمره و مناطق بین پندیک و مال تپه قرار دارند. با خرید آپارتمان در کارتال، علاوه‌بر این که از آب و هوای بی‌نظیر و امکانات رفاهی آن بهره‌مند می‌شوید، رشد و پیشرفت سرمایه خود را شاهد خواهید بود. قطعا سطح فرهنگی بالا و آمار پایین جرم و جنایت نیز روی تصمیم‌گیری شما برای انتخاب کارتال، تأثیر مثبت می‌گذارد.
جالب است بدانید که در عرض 5 سال، آمار ساخت و ساز و پروژه‌های ساختمانی منطقه کارتال در استانبول، حدود 85 درصد افزایش یافت و آپارتمان‌های آن حداقل 40 درصد رشد قیمت را تجربه کرد. در صورتی که برای تحصیل به ترکیه مهاجرت می‌کنید، در کنار دانشگاه‌های خوب این منطقه، خانه‌های کوچک و ارزان قیمتی وجود دارد که به شما اجازه می‌دهد با هزینه مناسب، در این کشور به تحصیل بپردازید.