زندگی و سرمایه گذاری در منطقه آوجیلار استانبول

استانبول، یکی از اولین مقاصد افرادی است که می‌خواهند به ترکیه مهاجرات کنند. ناحیه اروپایی استانبول با دسترسی بهتر به امکانات رفاهی، تفریحی، خدماتی و حمل‌و‌نقل عمومی، زیربنای یک زندگی اروپایی را برای مهاجران فراهم می‌سازد. در غرب ناحیه اروپایی استانبول، منطقه آوجیلار استانبول قرار دارد که طی سال‌ها نظر گردشگران، مهاجران و حتی شهروندان را به خود جلب کرده است. آوجیلار یک منطقه ساحلی و پرنشاط بوده که در میان دریاچه کوچوک ‌چکمجه و دریای مرمره، مانند نگینی در این کشور می‌درخشد.

اگر شما هم در شرف سرمایه‌گذاری و خرید ملک در استانبول هستید، بعید است تاکنون اسم منطقه آوجیلار به گوشتان نخورده باشد. آیا منطقه آوجیلار برای سرمایه گذاری مناسب است؟ آوجیلار به چه امکاناتی دسترسی دارد؟ هزینه املاک در آجیلار چگونه است؟ در ادامه این مطلب از سایت هوم ترکی، جواب این سوالات را پیدا می‌کنید و با منطقه آوجیلار در استانبول آشنا خواهید شد.

معرفی منطقه آوجیلار استانبول

در غرب استانبول و در همسایگی دریای مرمره، منطقه تماشایی آوجیلار قرار دارد. آوجیلار از شمال به منطقه باشاک شهیر و از غرب به مناطق اسنیورت و بیلیکدوزو متصل شده و در شرق آن، ساحل دریاچه کوچوک‌ چکمجه به چشم می‌خورد. همانطور که از موقعیت یک منطقه ساحلی انتظار می‌رود، منطقه آوجیلار استانبول نیز توسط پارک‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید، هتل‌های لوکس و سایر امکانات رفاهی – تفریحی احاطه شده است.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر درباره منطقه اسنیورت استانبول می توانید روی لینک درج شده کلیک کنید.

دو بزرگراه E-5 و D-100 که از مهم‌ترین مسیرهای ارتباطی استانبول به حساب می‎آیند، از منطقه آوجیلار عبور می‌کنند. این موضوع سبب شده که ساکنین منطقه آوجیلار تنها چند دقیقه تا ایستگاه اتوبوس، متروبوس یا تاکسی فاصله داشته باشند. بد نیست بدانید که آوجیلار خود به 10 محله شامل مصطفی کمال پاشا، جهانگیر، مرکز، یشیل‌کنت، یونیورسیتی، تخته ‌کال، آمبارلی، فیروزکوی، دنیزکوشکلر، گوموش‌ پاشا تقسیم می‌شود.

مراکز مهم منطقه آوجیلار استانبول

منطقه آوجیلار استانبول یک مقصد گردشگری هیجان‌انگیز برای گردشگران و یک محل زندگی رده بالا برای مهاجران است. اگر قصد اقامت و خرید خانه در این منطقه را دارید، بهتر است با برخی مراکز مهم آن آشنا شوید.

بیمارستان های منطقه آوجیلار استانبول

از آنجا که آوجیلار یک منطقه گردشگری و بندرگاهی محسوب می‌شود، دسترسی به انواع خدمات درمانی تخصصی در آن امکان‌پذیر است. از جمله می‌توانیم به بیمارستان‌های خصوصی فلوریا و کوچوک ‌چکمجه، بیمارستان‌های دولتی آوجیلار، کلینیک بهداشت دهان و دندان آوجیلار، کلینیک جراحی دندان مرکزی، کلینیک سلامت روان و چندین مرکز بهداشت خانواده در محله‌های فیروزکوی، جهانگیر و آمبارلی اشاره کنیم.
شکی نیست که یکی از معیارهای تعیین‌کننده کیفیت زندگی، دسترسی به خدمات درمانی و غنی بودن منطقه از این لحاظ است.

دانشگاه های منطقه آوجیلار استانبول

اگر جزو افرادی هستید که برای تحصیل ترکیه را انتخاب کرده‌اید، یکی از برترین دانشگاه استانبول، دانشگاه جراح پاشا (در حوزه پزشکی) در منطقه آوجیلار مستقر شده است. این دانشگاه که حدودا یک قرن از تاسیس آن می‌گذرد، همه ساله میزبان سیل عظیمی از دانشجویان و کارمندان بوده و منطقه آوجیلار را به محیطی فرهنگی و پویا تبدیل کرده است.

دانشگاه پردیس Avcılar نیز در منطقه آوجیلار است. این دانشگاه، یکی از بزرگ‌ترین و معروف‌ترین پردیس‌های استانبول بوده و دانشکده‌های علوم فنی، دامپزشکی، مهندسی و… در آن قرار دارد.

مهمترین خیابان های آوجیلار

منطقه آوجیلار به داشتن خیابان لاکچری مرمره معروف است. این خیابان که یکی از مقاصد گردشگری استانبول به شمار می‌رود، تجربه یک خرید لذت‌بخش را برای شما و خانواده‌تان رقم خواهد زد. سراسر این خیابان را فروشگاه‌های برند لباس، کفش، ساعت و عطر تشکیل داده و نمای کافه رستوران‌ها و سنگفرش این خیابان، حال و هوای اروپایی را به شما منتقل می‌کند.

مناطق دیدنی و جاذبه‌های گردشگری آوجیلار

بی‌شک منطقه آوجیلار در استانبول، یک منطقه توریستی با جاذبه‌های گردشگری فراوان است. انواع رستوران‌ها و کافه‌ها با غذاهای ترکی و بین‌الملل در آن وجود دارد. همچنین دسترسی به ساحل، شاید ساده‌ترین مناطق تفریحی آوجیلار باشند. اگر به جاذبه‌های تاریخی علاقه دارید، پیشنهاد می‌کنیم سری به موزه‌های این منطقه از جمله موزه علی بی، موزه آتاتورک و موزه هالوک پرک بزنید. پارک ساحلی آوجیلار و موزه برف استانبول (با شبیه‌سازی محیط برفی)، از دیگر جاذبه‌های گردشگری این منطقه هستند.

مراکز خرید منطقه آوجیلار در استانبول

خرید کردن و گشت‌وگذار در مراکز خرید، همیشه یک تفریح دلچسب خصوصا برای بانوان بوده است. به جز بوتیک‌ها و فروشگاه‌های متنوع خیابان مرمره، منطقه آوجیلار استانبول یک مرکز خرید مشهور به نام Pelican دارد. این مرکز خرید به بزرگراه E5  دسترسی خوبی داشته و ایستگاه مترو بوس در اطراف آن قرار دارد.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر درباره منطقه آوجیلار استانبول می توانید روی لینک درج شده کلیک کنید.

هتل‌ های آوجیلار

به لطف بازار داغ گردشگری در آوجیلار، هتل‌های لوکس و فوق‌العاده‌ای در این منطقه قرار دارند. هتل 5 ستاره Double Tree By Hilton، هتل امیرهان، هتل آوجیلار اینچی و هتل‌های سه ستاره اکسپوسیتی، آوجیلار سیتی و آوجیلار ویزیون، مهمترین هتل های آوجیلار استانبول هستند.

فاصله آوجیلار از مکان‌های مهم و وضعیت حمل و نقل

منطقه آوجیلار به مرکز شهر استانبول و فرودگاه بین‌المللی آتاتورک بسیار نزدیک است. از منطقه آوجیلار تا میدان تکسیم حدود 26 کیلومتر فاصله بوده و ساکنین و گردشگران، به انواع وسایل نقلیه عمومی مانند اتوبوس و متروبوس‌های تندرو برای مقصد تکسیم، دسترسی دارند. هر جا که باشید، می‌توانید از طریق متروبوس و پیاده شدن در ایستگاه آوجیلار، خود را به این محله برسانید. در زمینه ارتباطات منطقه آوجیلار، این نکته شایان ذکر است که بندرگاه گسترده آوجیلار به عنوان یکی از مهم‌ترین بندرهای ترکیه شناخته شده و نقش حیاتی در صنعت و تجارت منطقه دارد.

موقعیت جغرافیایی خاص منطقه آوجیلار استانبول موجب شده که ساکنین و گردشگران در هر گوشه از آن، به انواع امکانات تفریحی در کمتر از 1 ساعت دسترسی داشته باشند. پارک ساحلی آوجیلار، پارک ساحلی فیروزکوی، تفرجگاه علی بی و بازار مرمره محبوب‌ترین اماکن تفریحی در آوجیلار به حساب می‌آیند.
علاوه‌بر تمامی امکانات آوجیلار، همسایگی با مناطق باشاک شهیر، اسنیورت و بیلیکدوزو نیز به اهمیت استراتژیک و ارزش سرمایه‌گذاری املاک آوجیلار افزوده است.

خرید خانه در منطقه آوجیلار

با در نظر داشتن تمامی امکانات و مزیت‌هایی که سکونت در آوجیلار برای افراد به همراه دارد، می‌توانیم بگوییم میانگین قیمت ملک در این محدوده نسبتا بالا است؛ یعنی شما به سختی خانه تک خواب یا سوییت کوچک در این منطقه پیدا می‌کنید. اغلب خانه‌ها متراژهای بالا و بیش از دو خواب دارند. با این حال، شما می‌توانید با جستجو و کمک مشاوران متخصص در این زمینه، متناسب با بودجه مالی خود، گزینه‌های مناسبی در موقعیت و متراژ دلخواه خریداری کنید.

معمولا منازلی با چشم‌انداز مشرف به دریا، تقاضای بیشتری از سوی خریداران دارند. البته تأکید می‌کنیم که وجود دانشگاه و بندر در این منطقه، آن را به قطب صنعتی و تجاری استانبول تبدیل کرده است؛ بنابراین سرمایه گذاری با خرید املاکی در رنج قیمت پایین‌تر و ارزش تجاری بالاتر، در آوجیلار امکان‌پذیر است.

با توجه به این که دسترسی آوجیلار به مکان‌های مهم آسان است و منطقه از لحاظ فرهنگی در شرایط مطلوبی قرار دارد، املاک اجاره‌ای نیز پر رونق هستند. مبلغ اجاره ماهیانه برای اجاره خانه در آوجیلار با توجه به محله، سن بنا، متراژ، امکانات ساختمان و برخی پارامترهای دیگر متفاوت می‌شود.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر وارد صفحه خرید ملک در استانبول شوید. در این بخش با کلیک بر روی هر یک از این خانه‌ها، می‌توانید عکس‌ها، قیمت و اطلاعات مربوط به آن را مشاهده کنید.

وضعیت اقتصاد منطقه آوجیلار

از آنجا که این منطقه سواحل طولانی از دریای مرمره و دریاچه کوچوک چکمجه را دارد، از دیرباز تاکنون ماهیگیران و صیادان زیادی را به خود دیده است. به همین دلیل است که نام آن به آوجیلار (صیاد) شهرت یافت. علاوه‌بر صید ماهی، آب و هوای مساعد این منطقه سبب شد که کشاورزی نیز به یکی از حرفه‌های افراد بومی این منطقه تبدیل شود؛ بنابراین می‌توانیم بگوییم صنعت و تجارت در منطقه آوجیلار ریشه قدیمی دارد. صنعت آوجیلار کماکان زنده و پویا بوده و چندین کارخانه فعال در زمینه پارچه و پوشاک، در این منطقه به چشم می‌خورد. با دانستن این اطلاعات، چندان دور از ذهن نیست که بگوییم اقتصاد آوجیلار در میان سایر مناطق استانبول، حرف‌ها برای گفتن دارد.

سوالات متداول

منطقه آوجیلار استانبول کجاست؟

آوجیلار منطقه‌ای در غرب استانبول و در ناحیه اروپایی آن است. این منطقه در حومه دریای مرمره و دریاچه کوچوک چکمجه شکل گرفته و در همسایگی مناطق باشاک شهیر، اسنیورت و بیلیکدوزو قرار دارد.

منطقه آوجیلار چه امکاناتی دارد؟

منطقه آوجیلار با داشتن سواحلی وسیع، امکانات تفریحی، رفاهی و درمانی بی‌شماری را برای گردشگران و ساکنین خود فراهم کرده است. منطقه آوجیلار میزبان یکی از مهم‌ترین دانشگاه‌های استانبول است. تا مرکز شهر، میدان تکسیم و فرودگاه بین‌المللی آتاتورک فاصله زیادی ندارد و با بافت نوساز و مدرن، اکثر منازل آن دارای امکانات هوشمند و نورگیر مناسبی هستند.

قیمت خانه در منطقه آوجیلار چگونه است؟

به طور کلی در منطقه آوجیلار، خانه‌های مشرف به دریا دارای امکانات بهتر و متراژ بالاتری هستند. در نتیجه قیمت آن‌ها نسبتا بالا است؛ البته شما می‌توانید با بودجه‌ای متوسط رو به بالا، شانس خود را برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در این منطقه امتحان کنید.

مراکز خرید معروف آوجیلار کجاست؟

در خیابان مشهور مرمره، شما به تعداد زیادی بوتیک و فروشگاه‌های برند دسترسی خواهید داشت. همچنین در حوالی بزرگراه E-5، مراکز خرید متعددی از جمله پلیکان مال مستقر شده که برای گردشگران محبوبیت زیادی دارد.

نتیجه گیری

با بالا رفتن آمار مهاجرت به ترکیه در سال‌های اخیر، قیمت خرید آپارتمان در آوجیلار استانبول نیز افزایش یافته است. این موضوع، خبر از فرجام خوش سرمایه‌گذاری در این منطقه خوش آب ‌و‌ هوا می‌دهد. مطمئن باشید که در منطقه آوجیلار استانبول، رویای یک زندگی به سبک اروپایی تحقق یافته و تمامی امکانات نظیر بیمارستان‌ها، آموزشگاه‌های عالی، مراکز خرید، رستوران‌ها، حمل‌و‌نقل عمومی و تفریحات در نزدیکی آن قرار دارند.
با توجه به آمار پایین جرم و جنایت، قیمت نسبتا بالای خانه، دسترسی به مناطق مختلف، وجود بندرگاه گسترده آوجیلار و قرار گرفتن این منطقه در بخش اروپایی استانبول، سطح فرهنگی و اقتصادی این منطقه در حد عالی است.