نحوه گرفتن وام در ترکیه

یکی از اصلی‌ترین چالش‌های مهاجرین، نحوه گرفتن وام در کشور مقصد است. دریافت وام در ترکیه برای مقیمان خارجی این کشور، امکان‌ پذیر بوده و شرایط خاص خودش را دارد. اگر می‌خواهید بدانید که دریافت وام در ترکیه به چه صورت است؛ ابتدا باید راجع به کشور ترکیه و قوانین بانکی آن اطلاعات کسب کرده و سپس با آگاهی کامل، اقدام به دریافت وام بانکی در ترکیه کنید. در این مقاله پس از بررسی نحوه گرفتن وام در ترکیه، انواع وام در این کشور را بررسی کرده و شما را به طور کامل راهنمایی می‌کنیم.

نحوه گرفتن وام در ترکیه برای ایرانیان

همانطور که گفتیم دریافت وام برای مهاجرین ایرانی امکان‌پذیر است و یکی از بهترین راه‌ها برای راه‌اندازی کسب و کار‌های مختلف در این کشور، آشنایی با نحوه گرفتن وام در ترکیه است. افراد مهاجر مقاصد مختلفی نسبت به دریافت وام‌ دارند؛ برخی به خرید و فروش ملک پرداخته و گروهی به وسیله دریافت وام، هزینه‌های خود را تأمین می‌کنند.

در هر صورت دریافت وام در ترکیه برای ایرانیان شرایط مختلفی دارد. به طور کلی در سال‌های اخیر سیستم‌های اتخاذ شده توسط این دولت، نحوه گرفتن وام در ترکیه را تسهیل کرده و موانع آن را کاهش داده است. به عنوان اولین شرط دریافت وام در ترکیه، می‌توان به ثابت کردن استطاعت مالی اشاره کرد. برای اثبات این مورد باید بازپرداخت‌های ماهیانه وام، کم‌تر از ۴۵ درصد از درآمد شما باشد. نرخ بهره بانک‌های ترکیه حدود ۸ تا ۱۳ درصد بوده و مدت زمان بازپرداخت وام حدود ۱۰ تا ۱۵ سال است.

یکی دیگر از شروط لازم برای دریافت وام در ترکیه توجه به شرایط سنی است. فردی که وام دریافت می‌کند باید تا پایان مهلت بازپرداخت، حداکثر ۸۰ سال سن داشته باشد. در ادامه این مطلب علاوه‌بر معرفی انواع وام، شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام در ترکیه را بررسی می‌کنیم.

انواع وام‌ها در ترکیه

وام مسکن، خودرو و وام مصرفی سه روش دریافت وام در ترکیه برای اتباع ایرانی است. دریافت وام مسکن در ترکیه دارای دو نوع است. نوع اول آن متعلق به خانه‌های دسته دوم و نوع دوم متعلق به خانه‌های نوساز است. دریافت وام خودرو نیز متعلق به شهروندان و اتباع خارجی است که قصد خرید خودرو در ترکیه را دارند. همچنین وام مالی یا مصرفی برای رفع نیاز‌های زندگی است و مشتری با دریافت این نوع وام می‌تواند هزینه‌های خود را پرداخت کند.

پس از معرفی انواع وام، قصد داریم تا با بررسی کامل هرکدام شما را برای دریافت وام در ترکیه راهنمایی کنیم. همچنین شرایط و مدارک لازم برای هر وام را بررسی کرده و شما را به طور کامل با نحوه گرفتن وام در ترکیه آشنا خواهیم کرد.

نحوه دریافت وام مسکن در ترکیه

امروزه توجه سرمایه‌گذاران خارجی به بازار املاک و مستغلات ترکیه جلب شده است. موضوع مهم در رابطه با خرید ملک در ترکیه و سرمایه‌گذاری در این کشور، استطاعت مالی است. یکی از راه‌های موجود برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک، اخذ وام مسکن در ترکیه است. بانک‌های ترکیه برای افزایش سرمایه‌گذاری در این کشور، به مهاجران و اتباع خارجی مقیم این کشور وام می‌دهند. البته امکان دریافت وام، در صورت دارا بودن شرایط خاصی فراهم می‌شود.

در هر صورت شما می‌توانید پس از تشخیص بانک‌های اعطا‌کننده وام، مدارک خود را ارسال کرده و بین ۵۰ تا ۷۰ درصد ارزش ملکی که قصد خریداری آن را دارید، وام بگیرید. ۳ تا ۴ روز پس از ارسال مدارک، تأییدیه اولیه دریافت شده و متخصصی از طرف بانک، ملک خریداری شده را ارزیابی می‌کند. پس از اتمام این فرایند، وام مسکن تأیید شده و متقاضی نقل و انتقال سند ملک را ثبت می‌کند.

خرید پروژه‌های در حال ساخت ترکیه، راه دیگری برای دریافت وام است. در این روش پس از پرداختن ۲۰ تا ۳۰ درصد از ارزش ملک، بقیه مبلغ را بر اساس جدول زمان‌بندی پروژه و توافق با صاحب پروژه، به صورت قسطی پرداخت می‌کنید. مزیت این روش، عدم نیاز به پرداخت بهره‌های وام بانکی است.

شرایط

• داشتن اقامت ترکیه
• برخورداری از اجازه کار در ترکیه
• داشتن حساب بانکی و سپرده نقدی
• معرفی یک ضامن معتبر مقیم ترکیه
• اثبات اشتغال و توانایی باز پرداخت اقساط وام

مدارک لازم

• کپی پاسپورت
• مجوز کار و اقامت
• گواهی اشتغال و درآمد
• سند ملک خریداری شده
• ضمانت ضامن مقیم ترکیه
• باز کردن حساب بانکی و سپرده نقدی در ترکیه

نحوه دریافت وام خودرو در ترکیه

وام خودرو، روش دیگری برای دریافت تسهیلات بانکی در ترکیه است. اتباع خارجی این کشور می‌توانند برای خرید خودرو، نسبت به دریافت وام اقدام کنند. میزان وام برای خودروهای مختلف به شرح زیر است:

1) برای خودرو‌های صفر کیلومتر ۷۰ درصد قیمت آن و تا سقف ۱۲۰۰۰۰ لیر است.

2) در صورت ارزش داشتن خودرو تا ۱۲۰۰۰۰ لیر، سقف سررسید ۴۸ ماه است.

3) برای خودرویی با ارزش ۱۲۰۰۰۰ تا ۳۰۰۰۰ لیر، سقف سر رسید ۳۶ ماه است.

4) سقف سررسید خودرویی با ارزش ۳۰۰۰۰۰ تا ۷۰۰۰۰۰ لیر نیز، ۲۴ ماه است.

5) همچنین برای خودرویی با ارزش ۷۵۰۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰۰۰ لیر سقف سررسید ۱۲ ماه خواهد بود.

شرایط

• داشتن اقامت کار
• افتتاح حساب و سپرده بانکی
• معرفی یک ضامن معتبر مقیم ترکیه
• داشتن مجوز کار در ترکیه
• اثبات اشتغال و توانایی باز پرداخت اقساط وام

مدارک لازم

• کپی پاسپورت
• مجوز کار و اقامت
• ضامن مقیم ترکیه
• گواهی اشتغال و درآمد
• فاکتور اولیه خودرو خریداری شده
• بازگشایی حساب‌های بانکی در کشور ترکیه و سپرده از نوع نقدی

نحوه دریافت وام مصرفی در ترکیه

یکی از راه‌های موجود برای تأمین نیاز‌های نقدی اتباع خارجی، دریافت وام مصرفی است. بعد از اینکه مدارک لازم را ارائه کردید، حساب بانکی خود را افتتاح کنید. در صورت فراهم بودن تمام شرایط، به اتباع خارجی مقیم این کشور وام داده می‌شود.

شرایط

• داشتن اقامت ترکیه
• برخورداری از کفیل یا ضامن مقیم ترکیه
• افتتاح حساب بانکی و سپرده نقدی
• داشتن ویزای کار در ترکیه
• ثابت کردن داشتن شغل و توانایی فرد برای باز پرداخت اقساط وام اخذ شده

مدارک لازم

• کپی پاسپورت
• ضامن مقیم ترکیه
• مجوز کار و اقامت
• گواهی اشتغال و درآمد
• افتتاح کردن حساب در بانک ترکیه و سپرده نقدی

نکات مهم کلی گرفتن وام در ترکیه برای ایرانیان

همانطور که گفتیم شما می‌توانید به عنوان یک ایرانی مقیم ترکیه، از طریق روش‌های مختلفی وام بگیرید. هر بانک دارای سلسله مراتب، برنامه‌های پرداختی، معیار‌ها، نرخ سود، مبلغ وام ارائه شده و قوانین متفاوتی است. برای شناسایی بانک‌هایی که به ایرانیان خدمات می‌دهند، مقاله بهترین بانک های ترکیه برای ایرانیان از هوم ترکی را مطالعه کنید.

پس از ارائه مدارک لازم، بررسی اعتباری بانک آغاز شده و پس از چند روز شرایط شما برای دریافت وام در ترکیه تایید می‌شود. شرایط در نظر گرفته شده برای مهاجران ایرانی ترکیه، در مقایسه با دیگر کشور‌های اروپایی بی ‌نظیر است و تسهیل شرایط دریافت وام بانکی در ترکیه، سیاست مناسبی برای جذب سرمایه‌گذاران است. نحوه گرفتن وام در ترکیه، نسبت به سایر کشور‌ها راحت‌تر بوده و اتباع خارجی مقیم در ترکیه برای دریافت وام در این کشور، با چالش‌های زیادی مواجه نخواهند شد.

به عنوان یک تبعه خارجی می‌توانید به سادگی برای خرید مسکن، راه‌اندازی کسب و کار یا تامین برخی نیاز‌های خود، درخواست دریافت وام در ترکیه را بدهید. اتباع خارجی که ویزای کار دارند، باید فیش حقوقی سه ماه اخیر خود را به بانک ارائه دهند. در صورت عدم اشتغال و نداشتن فیش حقوقی، دریافت وام ترکیه امکان‌پذیر نیست.

سوالات متداول

1) انواع وام در ترکیه کدام است؟

وام مسکن، وام ازدواجی، وام دانشجویی، وام خودرو و وام مصرفی از جمله انواع وام در ترکیه است.

2) نرخ سود وام بانکی در ترکیه به چه میزان است؟

نرخ سود وام‌های بانکی در ترکیه حدود ۸ تا ۱۳ درصد است.

۳) شرایط باز پرداخت وام بانکی در ترکیه چیست؟

بازپرداخت وام‌های بانکی در ترکیه بین ۱۰ تا ۱۵ سال است و فرد وام گیرنده باید سنی میان ۲۵ تا ۷۰ سال داشته باشد.

۴) آیا دریافت تسهیلات بانکی در ترکیه توسط افراد خارجی غیر شاغل امکان ‌پذیر است؟

خیر، اتباع خارجی بیکار شرایط دریافت وام بانکی در ترکیه را ندارند.

نتیجه‌گیری

در این مقاله شرایط دریافت وام بانکی در ترکیه را به صورت کامل بررسی کردیم. در صورتی که قصد خرید یا اجاره خانه در ترکیه را دارید، از طریق برقراری ارتباط با متخصصین و مشاورین هوم ترکی، به طور کامل راهنمایی شوید. تیم ما با ارائه اطلاعات کامل، تمامی شرایط مربوط به خرید ملک در ترکیه یا بهره‌مندی از وام مسکن در ترکیه را در اختیار شما قرار خواهد داد. همچنین با مطالعه مقاله روش های اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه با خرید ملک در سایت ما، می‌توانید از تاثیر خرید ملک در میزان موفقیت اخذ اقامت در این کشور بهره مند شوید.