- موقعیت ملک
- ترکیه
- استانبول
- مناطق بخش اروپایی استانبول
- خرید ملک و خانه آوجیلار
- خرید ملک و خانه باشاک شهیر
- خرید ملک و خانه در آرناووت کوی
- خرید ملک و خانه در اسنلر
- خرید ملک و خانه در اسنیورت
- خرید ملک و خانه در ایوب سلطان
- خرید ملک و خانه در باغجیلار
- خرید ملک و خانه در باکرکوی
- خرید ملک و خانه در باهچلی اولر
- خرید ملک و خانه در بایرام پاشا
- خرید ملک و خانه در بشیکتاش
- خرید ملک و خانه در بی او غلو
- خرید ملک و خانه در بیلیکدوزو
- خرید ملک و خانه در بیوک چکمجه
- خرید ملک و خانه در چاتالجا
- خرید ملک و خانه در زیتون برنو
- خرید ملک و خانه در سلطان قاضی
- خرید ملک و خانه در سیلیوری
- خرید ملک و خانه در شیشلی
- خرید ملک و خانه در فاتیح
- خرید ملک و خانه در قاضی عثمان پاشا
- خرید ملک و خانه در کائیتهانه
- خرید ملک و خانه در کوچوک چکمجه
- خرید ملک و خانه در گون گورن
- خرید ملک و خانه در ساری یر
- مناطق بخش آسیایی استانبول
- خرید ملک و خانه در آتاشهیر
- خرید ملک و خانه در آدالار
- خرید ملک و خانه در اوسکودار
- خرید ملک و خانه در بی کوز
- خرید ملک و خانه در پندیک
- خرید ملک و خانه در توزلا
- خرید ملک و خانه در چکمه کوی
- خرید ملک و خانه در سانجاک تپه
- خرید ملک و خانه در سلطان بی لی
- خرید ملک و خانه در شیله
- خرید ملک و خانه در عمرانیه
- خرید ملک و خانه در کادیکوی
- خرید ملک و خانه در کارتال
- خرید ملک و خانه در مال تپه
- مناطق بخش اروپایی استانبول
- استانبول
- ترکیه
- نوع ملک
مشاور املاک ایرانی در استانبول

اگر به فکر سرمایه گذاری ملکی در ترکیه هستید و قصد دارید پیگیری امور سرمایه گذاری خود را به یک مشاور املاک ایرانی در استانبول بسپارید، به شما تبریک میگوییم! تصمیم کاملاً هوشمندانه و درستی را گرفتهاید. ولی برای اینکه بتوانید از بین دهها مشاوره املاک و هلدینگ سرمایه گذاری، بهترین مشاور املاک استانبول را انتخاب کنید، باید با ویژگیهای این نوع مؤسسات آشنا باشید.
با توجه به اهمیت این موضوع برای ایرانیانی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند، در این مطلب از هوم ترکی به بررسی مهمترین معیارهای انتخاب بهترین مشاور املاک ایرانی در استانبول و خدماتی که این مؤسسات ارائه میکنند، میپردازیم. پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.
مهمترین معیارهای انتخاب بهترین مشاور املاک ایرانی در استانبول
همان طور که برای خرید و فروش ملک در کشور خودمان، به سراغ املاکیها یا شرکتهای سرمایه گذاری ملکی میرویم، در ترکیه هم برای خرید ملک در استانبول یا هر شهر دیگری باید از مشاور املاک ایرانی در استانبول کمک بگیریم. به طور کلی رزومه کاری، نحوه ارائه خدمات و املاکی که این مؤسسات به شما معرفی میکنند ممکن است با هم تفاوت داشته باشد.
ولی چند معیار مشترک و مهم وجود دارد که باید در زمان انتخاب مشاور به آنها دقت کنید:
✓ حُسن شهرت و سابقه درخشانی در خرید و فروش املاک در استانبول داشته باشد
اولین و مهمترین نکتهای که باید برای انتخاب مشاور املاک ایرانی در استانبول به آن توجه کنید، داشتن حُسن شهرت و اعتبار است. این موضوع را میتوانید از افرادی جویا شوید که پیشتر از خدمات آن املاکی استفاده کردهاند.
معمولاً املاکیهای معتبر سایت و شبکههای اجتماعی فعالی دارند، اخبار و اطلاعات روز اقتصادی، سیاسی و بازار ملک ترکیه را منتشر میکنند و در مجموع محتوایی که منتشر میکنند کاملاً حرفهای و به روز است. نظرات مشتریان راضی را میتوانید در سایت یا شبکههای اجتماعی این املاکیها ببینید. املاک معروف ترکیه همگی دارای پیج اینستاگرام و سایت فعال هستند که نظرات مشتریان را برای عموم به اشتراک میگذارند.
✓ بازار ملک و سرمایه گذاری ملکی در ترکیه و استانبول را به خوبی بشناسد
خرید ملک و سرمایه گذاری ملکی در کلان شهری مانند استانبول کار آسانی نیست و نیاز به تجربه بالا و شناخت کامل بازار املاک ترکیه دارد. برای خرید خانه در ترکیه حتماً باید از مشاورانی کمک بگیرید که سلیقه مشتریان ایرانی در انتخاب ملک را میشناسند، به بازار ملک ترکیه و پستی و بلندیهای قانونی آن واقف هستند و شما را درگیر خرید املاک مشکلدار، کلاهبرداری و موانع قانونی نمیکنند.
✓ در مورد مسائل ملک و موضوعات مالی با شما صادق و شفاف باشد
املاکیهای معتبر در درجه اول خانهها و ملکهایی را به شما معرفی میکنند که در لوکیشن مناسبی قرار گرفته باشند، تمیز و ایرانی پسند بوده و مشکلات قانونی نداشته باشند. همچنین مناسب اخذ اقامت و شهروندی ترکیه هم باشند.
ولی چنانچه ملکی دارای مسائل قانونی، فیزیکی و مواردی از این دست باشد که فروشنده موظف است پیش از فروش ملک به خریدار بگوید، حتماً به طور شفاف و صادقانه به شما اطلاع میدهند. این موضوع برای خرید املاک دست دوم به شدت اهمیت دارد. چون خرید این املاک پیچیدگیهای خاص خود را دارد و حتماً باید با کمک املاکیهای حرفهای و متعهد انجام شود.
✓ املاک و لوکیشنهای ارزنده استانبول را به شما معرفی کند
ویژگی دیگری که در انتخاب مشاور املاک ایرانی در استانبول باید به آن دقت کنید، گزینههایی هستند که املاکیها به شما معرفی میکنند. معمولاً املاکیهای معتبر و خوشنام، املاکی را به شما معرفی میکنند که دقیقاً با بودجه و هدف شما از سرمایه گذاری مطابقت داشته و آینده درخشانی از نظر سودآوری و بازدهی مالی داشته باشد.
✓ در کلیه مراحل انتخاب ملک تا خرید و پیگیری امور اقامت و شهروندی همراه شما باشد
مشاور املاک استانبول کار آسانی نیست و تنها به خرید ملک و انجام موفق یک ملک ختم نمیشود. اغلب افرادی که با هدف سرمایه گذاری به ترکیه میآیند سرمایه قابل توجهی را با خود منتقل میکنند که بعضاً سرمایه سالها تلاش و زندگی آنهاست. بنابراین مهم است در کنار مشاورانی قرار بگیرند که از صفر تا صد مراحل خرید ملک در کنار آنها باشند.
مزایای دسترسی به مشاور ایرانی در استانبول
وقتی صحبت از انتخاب مشاور املاک استانبول ایرانی میشود، طبیعتاً اولین موضوعی که به آن فکر میکنیم، داشتن زبان و ادبیات مشترک و اعتماد بیشتر به املاکیهای ایرانی است که کاملاً درست است. ولی مطمئناً همکاری با یک املاکی ایرانی به جای دهها مشاور املاک معروف ترکیه باید مزایای دیگری هم داشته باشد!
وقتی از یک مشاور ایرانی معتبر، شناخته شده و حرفهای برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه کمک میگیرید، چندین مزیت دارد:
- احتمال اینکه سرمایه شما مورد سوء استفاده و کلاهبرداری قرار بگیرد یا املاک مشکلدار به شما فروخته شود، بسیار کم است.
- این مؤسسات با وکلای مجرب و ترک خود به کلیه قوانین روز اداره مهاجرت و دولت ترکیه برای مهاجرین و سرمایه گذاران خارجی مسلط هستند، مسیرهایی که به شکل قانونی و سریع شما را به نتیجه میرساند میشناسند و امکان ندارد که از نظر قانونی با مشکلی مواجه شوید.
- تعرفهها و هزینههایی که این مؤسسات دریافت میکنند کاملاً در چارچوب قانون و براساس مصوبه هزینه کمیسیون املاک در ترکیه است و مبلغ اضافه یا غیرقانونی از شما دریافت نمیکنند.
- املاکیهای ایرانی ملکهایی را به شما معرفی میکنند که با سلیقه ایرانیها از نظر معماری خارجی، دکوراسیون داخلی، نظافت و تمیزی ساتمان، محوطه و امکانات داخلی مطابقت داشته باشد.
- این مؤسسات املاکی را به شما معرفی میکنند که دقیقاً مطابق با بودجه و هدف شما از سرمایه گذاری باشد. مثلاً اگر بودجه شما 200.000 دلار و هدفتان اخذ اقامت ترکیه است، آنها املاک مسکونی را به شما معرفی میکنند که در منطقهای مناسب زندگی، دنج و فول امکانات باشد و قیمت آن بین 200 تا 250 هزار دلار و مناسب اخذ اقامت ترکیه باشد.
خدمات مشاور املاک هوم ترکی در ترکیه
هلدینگ هوم ترکی به عنوان یک مشاور املاک ایرانی در استانبول، بیش از 10 سال است که به صورت تخصصی در زمینه خرید، فروش و سرمایه گذاری ملکی در ترکیه، اجاره ملک و اخذ اقامت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملکی در مناطق مختلف استانبول و املاک معروف ترکیه فعالیت میکند.
پیشنهاد می کنیم سری به مقاله «راهنمای اجاره یک ساله آپارتمان در آنکارا» بزنید و اطلاعات مفیدی مشاهده کنید؛ کلیک کنید.
ما دلسوزانه و متعهدانه در کنار هم وطنان خود هستیم تا در آرامش خاطر کامل، سرمایه گذاری پربازده و مطمئنی را در استانبول انجام دهند. خدمات ما شامل موارد زیر است:
- اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک (مسکونی، ویلا، تجاری , اداری)
- اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید خانه و آپارتمان در استانبول، آنکارا و…
- سرمایه گذاری ملکی در ترکیه (خرید در پروژههای چند منظوره، خرید اقساطی و…)
- خرید ویلا در خط ساحلی استانبول
- خرید ملک تجاری
- خرد ملک اداری
- اجاره خانه در ترکیه
شاید برای شما هم این سوال که «زندگی در مجتمع های مسکونی یا آپارتمانهای ترکیه بهتره؟» پیش آمده باشد. کلیک کنید تا جواب را بیابید.
جمع بندی
در این مطلب از هوم ترکی درباره ویژگیهای بهترین مشاور املاک ایرانی در استانبول، معیارهای انتخاب مشاور املاک در ترکیه صحبت کردیم و با خدمات هوم ترکی آشنا شدیم. اگر به فکر یک سرمایه گذاری امن، مطمئن و اصولی هستید، پیشنهاد میکنیم همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
کارشناسان فارسی زبان هوم ترکی، با بیش از 10 سال سابقه درخشان در انجام امور خرید و فروش ملک در ترکیه و استانبول، ضمن اشراف کامل به قوانین و مقررات روز و شناخت دقیق لوکیشنهای ارزنده استانبول، در کلیه مراحل خرید ملک همراه شما هستند و تا زمان دریافت اقامت یا شهروندی، شما را تنها نمیگذارند. اگر درباره خدمات ما سؤالی دارید، فقط کافی است با کارشناسان ما تماس بگیرید و از فرصت مشاوره رایگان استفاده کنید
پیشنهاد می کنیم سری به مقاله «بهترین منطقه ویلایی استانبول» بزنید. کلیک کنید.
سؤالات متداول
در چه مواردی به مشاور املاک ایرانی در استانبول نیاز دارید؟
خرید ملک در استانبول با هدف سرمایه گذاری ملکی، اخذ اقامت و دریافت پاسپورت ترکیه، فروش ملک در ترکیه و استانبول و معاوضه ملک ایران با ملک استانبول.
مشاور املاک ایرانی در استانبول برای فروش خانه چقدر هزینه دریافت میکند؟
مبلغ کمیسیون دریافتی معمولاً به صورت توافقی بین خریدار، فروشنده و مشاور املاک تعیین میشود. ولی استاندارد آن حداقل 2 درصد و حداکثر 4 درصد از مبلغ معامله است.
چرا برای خرید ملک در استانبول به مشاور تخصصی نیاز داریم؟
برای اینکه با کلاهبرداری، خرید ملک با سند مشکلدار و دردسرهای از دست دادن سرمایه مواجه نشویم.
آیا امکان بازدید از املاک در ترکیه وجود دارد؟
بله. برای بازدید از ملک، باید سفر کوتاهی به ترکیه داشته باشید.
مزایای خرید ملک از طریق مشاوران املاک ایرانی در استانبول چیست؟
خرید املاک مناسب در لوکیشنهای ارزنده، محافظت از سرمایه شما، پیشگیری از کلاهبرداری و از دست دادن سرمایه و انجام سریع روند اخذ اقامت یا شهروندی ترکیه.
مشاور املاک ایرانی با مشاور ترکی چه تفاوتهایی دارد؟
مشاوره املاک ایرانی با شناخت سلیقه هموطنان خود املاکی را به مشتریان معرفی میکند که با سلیقه آنها مطابقت داشته باشد، تمیز باشد و در کوتاهترین زمان فرایند فروش آنها انجام شود.
مشاوران املاک ایرانی در ترکیه چه خدماتی به شهروندان ایرانی ارائه میکنند؟
خرید و فروش ملک در ترکیه و استانبول، اخذ اقامت از طریق خرید خانه، اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری ملکی و اجاره ملک در ترکیه.