اجاره خانه های اشیالی در ترکیه بهتره یا خانه های بُش ؟

همراهان عزیز، خیلی از دوستان که به کشور ترکیه مهاجرت می‌کنند از مجموعه هوم ترکی درباره اجاره خانه‌های اشیالی و بش سوال می‌پرسند و می‌خواهند بدانند کدام یک بهتر است؟ به همین دلیل ما این مطلب را گردآوری کرده‌ایم تا این موضوع را به‌طور کامل شفاف کنیم؛ پس تا پایان این نوشته با ما همراه باشید.

معرفی خانه‌های بش

خانه‌های بُش همان خانه‌های غیر مبله و بدون اشیا منزل هستند، که فقط به‌صورت سالیانه اجاره داده می‌شوند. همانند خانه‌های اجاره‌ای ایران

معرفی خانه‌های اشیالی

خانه‌های اشیالی یا همان خانه‌های مبله یا با اشیا هستند که به‌صورت سالیانه، ماهیانه و روزانه اجاره داده می‌شوند. خانه‌های اشیالی به خاطر اشیایی که در اختیار شما قرار می‌دهند، قیمت بالاتری نسبت به خانه‌های بُش (غیر مبله) دارند. همچنین تفاوت قیمت خانه‌های اشیالی بستگی به میزان شیکی و لوکس بودن وسائل و تکمیل بودن وسایل آن دارد، چون معمولی در خانه‌های اشیالی، لوازم اصلی و ضروری منزل گذاشته می‌شود. در شرایط عادی مبلغ رهن ( دپوزیت) در خانه های اشیالی دو برابر مبلغ اجاره است. پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر، مقاله اطلاع از روش های اجاره ملک خریداری شده در ترکیه را مطالعه کنید.

تفاوت خانه‌های اشیالی با خانه‌های بش

این سؤالی که همه متقاضیان اجاره خانه در ترکیه از ما میپرسند که خانه‌های اشیالی بهتره هستند یا خانه‌های بُش؟

• همانطور که از تعریف این خانه‌ها مشخص است اگر شما برای مدت کوتاهی (زیر یک‌سال ) قصد اقامت در ترکیه را دارید فقط می‌توانید خانه‌های اشیالی را انتخاب کنید که به‌صورت روزانه و هفتگی ویا ماهیانه اجاره داده می‌شوند. لازم به ذکر است که قیمت اجاره خانه روزانه و ماهیانه خیلی متفاوت با اجاره سالیانه همان خانه است.
• تفاوت اجاره در قرارداد سالیانه خانه های اشیالی ۵۰۰ هزار لیر بیشتر از مبلغ اجاره خانه بش (غیر مبله ) است .یعنی اگر اجاره قرارداد یکساله خانه اشیالی ۲۵۰۰ لیر باشد اجاره همون واحد بصورت بش (غیر مبله) ۲۰۰۰ لیر است .
• در خانه‌های اشیالی معمولاً اشیا تمیز و صفر گذاشته نمی‌شود و اکثرا باب سلیقه ما ایرانی‌ها نیستند. در موقع قرارداد اجاره خانه‌های اشیالی لیست اشیا تحویل داده شده به مستاجر هم ذکر می‌شود و تحویل داده می‌شود و در پایان قرارداد باید همه وسائل را مستاجر سالم تحویل دهد. مشکلی که مستاجرین با آن برخورد داشتند این بوده است که برای مثال تلویزیون بعد از چند ماه خراب شده و مستاجر موظف به پرداخت هزینه تعمیرات آن شده است.
• اگر خانه‌های بُش اجاره کردید می‌توانید وسائل دست دوم  در حد نو، یا نو برای منزلتان به سلیقه خودتان تهیه کنید. هزینه وسائل دست دوم منزل برای خانه‌های بُش یک‌خوابه تقریباً 8000 الی 12000 لیر است.
• وقتی خانه‌های بُش را اجاره می‌کنید در پایان سال هزینه باربری و اسباب کشی تقریباً ۱۰۰۰ لیر را علاوه بر دردسرهای اسباب کشی دارید.
• در خانه‌های اشیالی صاحب خانه اندازه دو اجاره را به‌عنوان دپوزیت (پول رهن) مد نظر می‌گیرد ولی در خانه‌های بُش، صاحب خانه اندازه یک اجاره به‌عنوان دپوزیت (پول رهن) مد نظر می‌گیرد.

• مبلغ کمیسیون خانه اشیالی به علت اجاره بالاتر نسبت به خانه بش ، بیشتر از مبلغ کمیسیون خانه بش است.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر، مقاله بهترین شهرها برای اجاره خانه در ترکیه را مطالعه کنید.

نتیجه گیری در انتخاب اجاره خانه بُش یا اشیالی

اجاره نوع خانه در ترکیه بسته به شرایط و سلیقه افراد دارد. طبق تجربیات ما خانه بُش بهتر از خانه اشیالی است به دلایل زیر:

• وقتی خانه بُش بگیرید، اشیای آن رو میتونید باب سلیقه خودتون تهیه کنید.
• هم از لحاظ تمیزی و نظافت بهتر است چون حتی اگر اشیای کار کرده تهیه کنید، این اشیای و مبلمان خشک شویی شده و تمیز هستند.
• هم از لحاظ قیمت گرفتن خانه بُش به صرفه‌تر است یعنی به‌جای ۲ تا اجاره پول پیش خانه اشیالی یک اجاره پرداخت می‌کنید؛ تمام این پول‌های اضافه‌ای که برای گرفتن خانه اشیالی باید پرداخت بکنید رو می‌تونید خودتون لوازم خرید و سال بعد هم همون لوازم رو دارید و مجبور به پرداخت اجاره بالاتر نیستید اگر هم بخواید تا سال بعدش ایران برگردید خیلی راحت میتونید لوازم خود را بفروشید.
• طبق روال در ترکیه اگر مستاجر زودتر از موعد بخواهد منزل را تخلیه کند. مبلغ دپو ریت سوخت می‌شود. در خانه‌های اشیالی دو دپوزیت از دست خواهید داد.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر راهنمای اجاره خانه در ترکیه را مطالعه کنید.