آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه

ترکیه یکی از کشورهایی است که طی چند سال اخیر به‌ دلیل موقعیت جغرافیایی و اقتصادی مناسب و شرایط ایده آل برای ارائه اقامت و شهروندی، بین علاقه مندان به مهاجرت به محبوبیت رسیده است. برخلاف کشورهای اروپایی و عربی که چارچوب و محدودیت‌های قانونی خاصی برای پذیرش مهاجر دارند، کشور ترکیه روش‌های آسانی را برای ارائه اقامت و اعطای شهروندی در نظر گرفته است. اگر شما هم قصد مهاجرت از ایران را دارید و می‌خواهید با آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه آشنا شوید، پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

برای مهاجرت به ترکیه چه کار کنم؟

ترکیه کشوری اروپایی – آسیایی با اقتصادی در حال رشد و شرایط زندگی ایده آل برای ساکنان آن است. آب و هوای بسیار عالی، موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به کشورهای اروپایی، هزینه‌های پایین زندگی، امکانات رفاهی، تفریحی و درمانی پیشرفته، قیمت مناسب خانه‌ها و بازار کار ایده آل از مهم‌ترین ویژگی‌هایی هستند که ترکیه را به مقصدی جذاب برای علاقه مندان به مهاجرت تبدیل کرده است.

مهاجرت به ترکیه کار سختی نیست، فقط باید قبل از اقدام به این کار چند سؤال مهم را از خودتان بپرسید:

• هدف من از مهاجرت به ترکیه چیست؟
• حداکثر سرمایه من برای مهاجرت و زندگی در یک کشور جدید چقدر است؟
• آیا قرار است سایر اعضای خانواده را هم با خود ببرم یا می‌خواهم به‌ تنهایی مهاجرت کنم؟
• راحت‌ ترین راه مهاجرت به ترکیه برای من کدام روش است؟

پاسخ شما به این سؤالات کمک می‌کند تا آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه را که برای شما مناسب است، پیدا کنید. در بخش بعدی انواع روش‌های مهاجرت به ترکیه را برایتان توضیح می‌دهیم.

با آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه آشنا شوید

اساساً ترکیه کشوری با اقتصاد در حال پیشرفت و تحول است و دولت این کشور برنامه‌های کلانی را برای تبدیل ترکیه به یک کشور اروپایی در سند اهداف 2024 خود دارد. ترکیه یک کشور مهاجرپذیر نیست، اما یک کشور سرمایه‌پذیر است و سعی کرده از این مسیر برای جذب مهاجر و سرمایه خارجی استفاده کند. به طور کلی روش‌های مختلفی برای مهاجرت به ترکیه وجود دارد، روش‌هایی مانند:

✓ اقامت ترکیه از طریق مجوز کار

✓ اقامت ترکیه از طریق بورسیه تحصیلی

✓ اقامت ترکیه از طریق ازدواج

✓ اقامت ترکیه از طریق ثبت یا تأسیس شرکت

✓ اقامت ترکیه از طریق تولد فرزند

ولی علاوه بر این روش‌ها، دو روش دیگر هم وجود دارد که بدون اغراق راحت‌ ترین راه مهاجرت به ترکیه هستند. این روش‌ها عبارتند از «اخذ اقامت دائمی ترکیه از طریق خرید خانه» و «دریافت تابعیت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری ملکی».

اخذ اقامت دائمی ترکیه از طریق خرید خانه

اقامت دائمی در ترکیه یکی از روش‌های آسان مهاجرت به این کشور است. برای اخذ اقامت دائمی این کشور باید یک خانه یا آپارتمان به حداقل ارزش 200.000 دلار خریداری کنید. خرید ملک در ترکیه امن‌ترین و مطمئن‌ترین روش برای اقامت در این کشور است، چرا که دیگر لازم نیست نگران تغییرات قوانین مهاجرتی این کشور باشید.

از سال 2022 تاکنون قوانین ارائه اقامت‌ها و همچنین قوانین مهاجرتی ترکیه به ‌شکل قابل ‌توجهی آپدیت شده‌ است و دریافت بسیاری از اقامت‌ها از جمله اقامت توریستی دیگر به ‌راحتی گذشته نیست. اما اخذ اقامت از طریق خرید ملک مسکونی همچنان راحت‌ ترین روش مهاجرت به ترکیه است. تنها قوانین مهمی که در این روش مهاجرتی وجود دارد و باید رعایت شوند، این 3 مورد هستند:

1. ملک مورد نظر شما مسکونی باشد (خانه یا آپارتمان)
2. حداقل ارزش ملک خریداری ‌شده نباید کمتر از 200.000 دلار باشد
3. ملک مورد نظر نباید در مناطق و محله‌های ممنوعه واقع شده باشد

(مناطق ممنوعه به محله‌هایی گفته ‌می‌شود که تعداد اتباع خارجی ساکن آنجا حداکثر 25 درصد از کل ساکنین آن منطقه را تشکیل می‌دهد. تعداد مناطق ممنوعه حدود 1200 محله است که برای دیدن فهرست آنها می‌توانید به سایت اداره مهاجرت ترکیه (https://www.goc.gov.tr/) مراجعه کنید.)

دریافت تابعیت و شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

و اما روش دوم که نه ‌تنها آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه است، بلکه یک سرمایه گذاری سودآور با آینده‌ای درخشان نیز هست، سرمایه گذاری ملکی در ترکیه برای اخذ شهروندی است. برای خرید ملک در ترکیه باید حداقل ارزش ملک مورد نظر 400.000 دلار باشد. برای سرمایه گذاری ملکی با هدف اخذ تابعیت ترکیه لازم نیست که ملک مورد نظر حتماً مسکونی باشد، شما می‌توانید با خرید ملک تجاری، اداری، املاک اقساطی و حتی سرمایه گذاری در هتلداری هم به‌ راحتی و در عرض حداکثر 6 ماه تابعیت ترکیه را دریافت و به این کشور مهاجرت کنید.

سرمایه گذاری ملکی در استانبول راحت‌ ترین راه مهاجرت به ترکیه

در بین شهرهای مختلف ترکیه برای مهاجرت، استانبول در صدر فهرست جذاب‌ترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری ملکی قرار دارد. این شهر با جذابیت‌های طبیعی، امکانات رفاهی و تفریحی پیشرفته و تاریخ و فرهنگ کهن خود هر فردی را مجذوب خود می‌کند. استانبول به ‌عنوان کلان‌ شهر ترکیه، همیشه جایگاه مهمی در بازار سرمایه گذاری املاک و مستغلات این کشور دارد.

شهر استانبول مرکز تجارت ترکیه و کانون سرمایه گذاران خارجی است. از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در این شهر که بدون شک آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه است، می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

✔ دریافت تابعیت و شهروندی ترکیه برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خانواده

✔ کسب سود از محل درآمد حاصل از اجاره ملک خریداری ‌شده (به ‌ویژه در مورد املاک تجاری)

✔ افزایش چندین برابری قیمت ملک خریداری شده طی ماه‌ها و سال‌های بعد

✔ امکان خرید املاک اقساطی در پروژه‌های در حال ساخت مناطق اطراف استانبول

✔ زندگی در شهری پیشرفته با امکانات رفاهی، درمانی و تفریحی کامل و هزینه زندگی پایین

بررسی مراحل مهاجرت به ترکیه

مراحل مهاجرت به ترکیه دشوار نیست، حتی لازم نیست که شما حتماً به ترکیه سفر کنید. فقط باید از طریق یک مؤسسه معتبر برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه اقدام کنید. مراحل اقدام برای مهاجرت به ترکیه از طریق آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه یعنی سرمایه گذاری ملی عبارتند از:

✔ انتخاب ملک مورد نظر با ارزش حداقل 400.000 دلار (این مرحله معمولاً بین 3 روز تا یک هفته زمان لازم دارد)

✔ آماده کردن مدارک مورد نیاز برای به نام زدن سند ملک (آماده کردن مدارک برای به نام زدن سند ملک در مدت زمان کوتاهی انجام ‌می‌شود)

✔ اقدام برای اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اداره مهاجرت ترکیه (به طور کلی حداکثر 6 ماه طول می‌کشد تا پاسپورت شما صادر شود)

توصیه می‌کنیم برای انجام این مراحل حتماً از یک تیم مشاوره املاک متخصص یا کارشناسان ما در هوم ترکی کمک بگیرید. با این کار کلیه مراحل خرید ملک شما در کوتاه‌ترین زمان ممکن طی می‌شود.

مدارک مورد نیاز برای مهاجرت به ترکیه

مدارکی که برای مهاجرت به ترکیه باید فراهم کنید، به دو بخش تقسیم می‌شود. مدارک بخش اول مربوط به مدارکی است که برای خرید ملک به آن‌ها نیاز داریم و مدارک بخش دوم، مدارکی هستند که برای اخذ پاسپورت لازم هستند:

✔ مدارک مورد نیاز برای به نام زدن سند

1. ترجمه مدارک هویتی و پاسپورت با تایید رسمی دفاتر NOTER
2. عکس بیومتریک (عکس مخصوص پاسپورت)
3. ورگی نوماراسی (کد مالیاتی که برای گرفتن اقامت یا اخذ شهروندی اجباری است)
4. گواهی تبدیل ارز یا دوویز آلئیم برگسی (گواهی پرداخت مبلغ ملک به‌ صورت دلار، یورو یا پوند)
5. رسید انتقال وجه ملک به‌ حساب فروشنده (رسید بانکی)
6. بیمه داسک (بیمه زلزله و حوادث طبیعی ملک)

✔ مدارک مورد نیاز برای اخذ پاسپورت ترکیه

1. اویگونلوک بلگسی (برگه تایید سند ملک برای اخذ پاسپورت)
2. اصل و کپی پاسپورت والدین و فرزندان زیر 18 سال
3. گواهی تولد فرزندان زیر 18 سال و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی استانبولی
4. گواهی ازدواج و ترجمه رسمی آن به زبان ترکی استانبولی با مهر کنسولگری
5. برگه اصلی و کپی بیمه‌نامه سلامت از منابع معتبر
6. ثبت ‌نام در اداره مهاجرت برای درخواست شهروندی توسط وکیل
7. گذاشتن شرح بر روی سند ملک (شرح یعنی به‌ مدت ۳ سال حق فروش ملک را نخواهید داشت)

هزینه مهاجرت به ترکیه چقدر است؟

همان طور که در بخش‌های قبلی توضیح دادیم، آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه خرید خانه مسکونی برای اخذ اقامت ترکیه و سرمایه گذاری ملکی برای اخذ پاسپورت ترکیه است. هزینه‌های هر دو روش با هم تفاوت دارد. به طور کلی در روش اول یا همان اخذ اقامت به حداقل 200.000 هزار دلار سرمایه و برای روش دوم یا اخذ تابعیت ترکیه، به حداقل 400 هزار دلار سرمایه اولیه نیاز دارید.

هزینه‌های مربوط به تهیه مدارک و اسناد به نام زدن ملک و مدارک مورد نیاز برای ارائه به اداره مهاجرت ترکیه در هر دو روش یکسان بوده و مبلغ قابل توجهی نیست.

آسان‌ ترین راه مهاجرت به ترکیه اقامت دائمی است یا اخذ شهروندی؟

شاید تفکیک این دو روش با این عنوان که کدامیک آسان ‌ترین راه مهاجرت به ترکیه هستند، دشوار باشد. چون با هر دو روش می‌توانید در مدت زمان کوتاهی به ترکیه مهاجرت کنید و همسر و فرزندان را نیز با خودتان همراه کنید.

اگر قصد دارید با روشی کاملاً مطمئن به ترکیه مهاجرت کنید و از کلیه امکانات و حقوق یک شهروند ترک بهره‌مند شوید، پیشنهاد ما خرید ملک با هدف اخذ شهروندی این کشور است، ولی اقامت دائمی از طریق خرید خانه نیز همچنان جزو روش‌های محبوب مهاجرت به ترکیه است.

جمع‌بندی

در این مطلب درباره آسان ترین راه مهاجرت به ترکیه، نحوه اقدام برای آن و مدارک مورد نیاز صحبت کردیم. همان‌طور که ملاحظه کردید، خرید خانه مسکونی برای اخذ اقامت دائمی و سرمایه گذاری ملکی برای گرفتن پاسپورت راحت ترین راه‌ها برای مهاجرت بودند. اگر در مورد این روش‌ها سوالی دارید که در این مقاله به آنها پاسخ داده نشده بود، می‌توانید در بخش نظرات برای ما بنویسید. کارشناسان ما در هوم ترکی، در کوتاه‌ترین زمان ممکن پاسخگوی شما خواهند بود.