منطقه فیکیر تپه استانبول

این که چه هدفی از مهاجرت دارید، به طور مستقیم بر انتخاب مقصد نهایی‌تان تأثیرگذار خواهد بود؛ اما در سال‌های اخیر زمزمه‌های مهاجرت به ترکیه بیش از پیش به گوش می‌رسد. با توجه به این که در ترکیه انواع موقعیت‌های شغلی، تحصیلی و سرمایه‌گذاری فراهم شده، بستری برای مهاجرت تمام اقشار مهیا شده است. اگر به دنبال منطقه‌ای رو به رشد با سطح قیمت متوسط می‌گردید، منطقه فیکیر تپه استانبول، میزبان خیل عظیمی از مهاجران است.

امکانات خوب، قیمت مناسب املاک، هم‌نشینی با دریای مرمره و دسترسی عالی به مناطق مهم، نظر بسیاری از مهاجران را به این منطقه جلب کرده است. از آن جا که خرید ملک در ترکیه یکی از ساده‌ترین روش‌های مهاجرت به ترکیه به حساب می‌آید، آشنایی با مناطق پرطرفدار این کشور، یک امر ضروری است. اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، انتخاب منطقه فیکیر تپه در استانبول به‌عنوان مقصد، یکی از گزینه‌های پیش روی شما است.

معرفی منطقه فیکیر تپه استانبول

منطقه فیکیر تپه استانبول، یکی از محله‌های کودیکوی بوده و در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. این محله، یک منطقه ساحلی است و از جنوب و غرب، به دریای مرمره دسترسی دارد. از شمال همسایه اسکولار و از شرق به مال تپه و آتاشهیر منتهی می‌شود.

اگر به خرید ملکی نزدیک ساحل با حال و هوای آسیایی فکر می‌کنید، فیکیر تپه در صدر انتخاب‌های شما قرار خواهد داشت. فیکیر تپه از آن دسته مناطقی است که املاک آن رنج قیمت متوسطی داشته و در عین حال، کیفیت زندگی ساکنان آن نسبتا بالا است. این محله را می‌توان محله‌ای قدیمی از منطقه بزرگ و قدمت‌دار کادیکوی به حساب آورد. کادیکوی قلب مسیرهای ارتباطی استانبول بوده و قدمت آن به عصر عثمانی‌ها برمی‌گردد. در نتیجه، امکان دسترسی به وسایل نقلیه عمومی در فیکیر تپه به نسبت بسیاری از مناطق استانبول، بیشتر است. ساکنان این منطقه می‌توانند با قسمت‌های مختلف استانبول و حتی شهرهای اطراف، به راحتی در ارتباط باشند.

در دهه‌های گذشته، وضعیت ساخت و ساز منطقه فیکیر تپه در استانبول کند بود و اکثر بافت آن را بناهای قدیمی و فرسوده تشکیل می‌داد، اما در سال‌های اخیر، با توجه به پتانسیل رشد و موقعیت خاص این منطقه، تلاش‌های زیادی در راستای نوسازی و بهره‌برداری بیشتر از آن صورت گرفت. به طوری که در حال حاضر، فیکیر تپه شمایل نسبتا مدرنی به خود گرفته و همچنان برنامه‌های دولت و بخش خصوصی در راستای نوسازی آن ادامه دارد. این جریان پرقدرت از ساخت شهرک‎‌ها و برج‌های لوکس در این منطقه، خبر از فرجام خوش سرمایه‌گذاری در آن می‌دهد. علاوه‌بر منطقه فیکیر تپه اگر می‌خواهید با منطقه اوجیلار استانبول نیز آشنا شوید، می‌توانید مقاله «زندگی و سرمایه گذاری در منطقه آوجیلار استانبول» را نیز مطالعه کنید.

مراکز مهم منطقه فیکیر تپه استانبول

جاده کمربندی استانبول از مرکز فیکیر تپه گذشته و از سوی دیگر، مهم‌ترین بزرگراه استانبول، یعنی d-100 تا این منطقه فاصله اندکی دارد. این موضوع سبب شده که امکان دسترسی به انواع خطوط اتوبوس، تاکسی و خط اصلی متروباس در منطقه فیکیر تپه استانبول، میسر باشد. ساکنین می‌توانند روز خود را با گشت و گذار در مراکز خرید مشهوری مانند: emaar و Akasya آغاز کنند، برای صرف صبحانه یا نهار به کافه رستوران‌های محبوبی مانند: AACI MASTERCHEF، Char-Me Gurme Fikirtepe و Lily Cafe Patisserie مراجعه کنند و یا به تماشای غروب خورشید در ساحل زیبای کادیکوی بپردازند.

نزدیک بودن خیابان مشهور بغداد به فیکیر تپه، موجب شده که ساکنین منطقه کادیکوی و فیکیر تپه، از نظر دسترسی به فروشگاه، مرکز خرید، کافه و رستوران، با کمبودی مواجه نشوند. ناگفته نماند که منطقه فیکیر تپه استانبول به دلیل قرار گرفتن در لوکیشنی حیاتی و همچنین نزدیک بودن به ساحل مراکز درمانی، مدارس، پارک‌ها و مراکز تفریحی خوبی دارد.

برای دسترسی به خدمات درمانی، بهتر است به بیمارستان کادیکوی مراجعه کنید و اگر قصد اقامت کوتاه‌مدت در این منطقه را دارید، هتل‌های معروف منطقه کادیکوی، بهترین و متنوع‌ترین انتخاب‌ها را در اختیار شما می‌گذارند. هتل هیلتون بسفوروس، هتل ۵ ستاره Wyndham Grand Istanbul Kalamış Marina Hote، هتل Juliet Rooms & Kitchen، هتل Loka Suites و هتل Broyt Suites هتل‌های نزدیک به فیکیر تپه هستند.

فاصله فیکیر تپه از مناطق و مکان‌های مهم

خیابان‌ لوکس بغداد و بهاریه، اثر تاریخی حیدرپاشا و ساحل مرمره، از مشهورترین مکان‌های دیدنی استانبول به حساب می‌آیند که از قضا در منطقه آسیایی نشین کادیکوی جای گرفته‌اند. از آنجا که فیکیر تپه در محدوده کادیکوی واقع شده، ساکنان آن با پیمودن مسافتی کوتاه به تمامی امکانات کادیکوی دسترسی خواهند داشت. در همسایگی فیکیر تپه، نام محله‌های عمرانیه، آجی‌بادم و زیوربی نیز به چشم می‌خورد.

این نواحی از گذشته تاکنون انتخاب قشر متوسط تا غنی ترکیه برای زندگی بوده‌اند. علاوه‌بر چندین ایستگاه اتوبوس، چیزی حدود 10 الی 15 دقیقه زمان می‌برد تا از منطقه فیکیر تپه استانبول خود را به بزرگراه O-1 یا ایستگاه متروی اونالان برسانید. دسترسی به خطوط هوایی نیز از طریق فرودگاه بین‌المللی Sabiha در بازه زمانی 30 الی 40 دقیقه‌ای صورت می‌پذیرد. اگر قصد داشته باشید که به میدان تکسیم بروید، باید مسافت 14 کیلومتری را بپیمایید.

خرید خانه در محله فیکیر تپه

امروزه در بخش عظیمی از منطقه فیکیر تپه استانبول برج‌ها، ویلاها و شهرک‌های لوکس به چشم می‌خورد. دسترسی عالی این منطقه در کنار امکانات مناسب و قیمت معقول املاکش، سبب شده که خرید خانه در این منطقه رونق بگیرد و روزبه‌روز با تقاضای بیشتری روبه‌رو شود. منازل نوساز فیکیر تپه برای مهاجران، هم فال است و هم تماشا؛ زیرا سرعت توسعه عمرانی این منطقه در سال‌های اخیر، گواهی بر آینده روشن سرمایه‌گذاری در آن داشته و در عین حال، پاسپورت معتبر کشور ترکیه را در اختیار مهاجران قرار می‌دهد.

پروژه‌های مسکونی منطقه فیکیر تپه استانبول، تحت نظارت مطرح‌ترین کمپانی‌های ساخت‌و‌ساز بنا می‌شوند. شما می‌توانید با هر میزان بودجه‌ای، یک انتخاب خوب از میان گزینه‌های موجود داشته باشید. موقعیت مکانی، متراژ و تعداد اتاق خواب این واحدهای مسکونی، هر میزان استطاعت مالی و سبک و سلیقه را پوشش خواهند داد.

طراحی این مجتمع‌های مسکونی عموما با این هدف صورت می‌گیرد که ساکنین به انواع امکانات تفریحی مانند فضای سبز روف گاردن، زمین بازی کودکان، باشگاه، استخر سرباز و سرپوشیده در همان محیط مجتمع دسترسی داشته باشند. لازم به ذکر است که امنیت این مجتمع‌ها با نگهبانی 24 ساعته و دوربین‌های مدار بسته تأمین شده و از این بابت، جای نگرانی وجود نخواهد داشت.

به همان اندازه که این منطقه مورد استقبال خریداران ملک قرار می‌گیرد، توجه مستأجران را نیز جلب خواهد کرد. اهمیت تجاری و ارتباطی این منطقه، کادیکوی و فیکیر تپه را به گزینه مناسبی برای اجاره ملک تبدیل کرده است. با پیمودن مسافتی 14 کیلومتری می‌توانید خودتان را از فیکیر تپه به میدان تکسیم و ناحیه اروپایی استانبول برسانید. برای طی کردن این مسیر به انواع وسایل نقلیه عمومی (مثلا مترو کادیکوی) و اسکله کادیکوی دسترسی خواهید داشت.

پیشنهاد میکنیم برای کسب اطلاعات بیشتر وارد صفحه خرید ملک در استانبول شوید. در این بخش با کلیک بر روی هر یک از این خانه‌ها، می‌توانید عکس‌ها، قیمت و اطلاعات مربوط به آن را مشاهده کنید.

سوالات متداول

منطقه فیکیر تپه استانبول کجاست؟

فیکیرتپه محله‌ای قدیمی از منطقه آسیایی کادیکوی بوده که در نزدیکی دریای مرمره قرار دارد.

آیا خرید ملک در فیکیر تپه پیشنهاد می‌شود؟

فیکیر تپه از مناطق رو به رشد ناحیه آسیایی استانبول محسوب می‌شود. تاکنون پروژه‌های مسکونی و تجاری زیادی در این منطقه به اجرا در آمده و کماکان برنامه‌ریزی بخش دولتی برای نوسازی آن، ادامه دارد. با توجه به موقعیت مکانی حساس و استقبال گسترده از پیش‌فروش املاک آن، سرمایه‌گذاری در فیکیر تپه ثمربخش خواهد بود.

آیا امکان اجاره ملک در فیکیر تپه وجود دارد؟

هزینه مناسب اجاره ملک در فیکیر تپه، نظر افراد بومی و خصوصا مهاجران را به خود جلب کرده است.

نتیجه گیری

منطقه فیکیر تپه استانبول، در بخش آسیایی استانبول واقع شده و جزو مناطق قدیمی این شهر پر هیاهو محسوب می‌شود. این منطقه، خانه‌هایی با قیمت مناسب دارد و به مدد شرایط تجاری خوب و دسترسی مناسب، شدیدا پتانسیل رشد در آینده را خواهد داشت. اگر نگران فرسودگی بافت مسکونی فیکیر تپه هستید، باید بدانید که بافت قدیمی این منطقه به مرور کاهش یافته و زیرساخت‌های لازم برای مدرن شدنش فراهم شده است. با بودجه متوسط رو به بالا، حتما به خرید خانه‌های این محله به‌عنوان یک انتخاب خوب و سرمایه‌گذاری سودآور، نگاه کنید.