محله های لوکس استانبول برای خرید خانه

استانبول مناطق جذاب و دیدنی مختلفی دارد و هر ساله میزان بیش از 50 میلیون گردشگر و توریست از کشورهای مختلف جهان است. این شهر با تاریخ غنی خود، موقعیت استراتژیک و اقتصاد در حال توسعه، فرصت‌های زیادی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارائه می‌کند که نمی‌توان آنها را نادیده گرفت. یکی از این فرصت‌ها، شناسایی بهترین محله ‌های استانبول برای خرید خانه است.

استانبول مناطق لوکس و ارزشمندی برای سرمایه گذاری ملکی دارد که حتی در شرایط رکود تورمی هم، همچنان ارزش سرمایه گذاری دارند. اگر دوست دارید با بهترین محله‌ های استانبول برای خرید ملک آشنا شوید، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

محله لِوَنت (Levent)

یکی از بهترین محله ‌های اروپایی استانبول برای خرید ملک، محله لونت در منطقه بشیکتاش است. این منطقه در کنار تنگه زیبای بسفر و مناطق شیشلی، ساریر، بی اوغلو و اسکودار قرار دارد. لونت به منطقه مالی استانبول معروف است و میزبان برخی از مجلل‌ترین آپارتمان‌های شهر و رزیدانس‌های لوکس است.

این محله به ‌دلیل نزدیکی به مراکز خرید، رستوران‌ها و مراکز تجاری در سطح جهانی، برای خرید ملک در استانبول عالی است. چون املاک این منطقه حتی در شرایط رکود تورمی هم افزایش قیمت دارند و سرمایه گذاران خارجی زیادی را به خود جذب کرده‌اند. پروژه داپ ینی لونت یکی از مشهورترین پروژه‌های ملکی این منطقه است.

محله بِبِک (Bebek)

اگر بخواهیم در بین بهترین محله‌های استانبول برای خرید خانه، آن منطقه‌ای که ویلاهای ساحلی جذابی دارد را به شما معرفی کنیم، قطعاً باید از ببک اسم ببریم. ببک با منظره باشکوه تنگه بسفر و سبک زندگی مجلل، بهشت ویلاهای ساحلی استانبول است.

اگرچه این املاک این منطقه گران قیمت هستند، اما تضمین کننده درآمد بالای اجاره و افزایش قابل توجه ارزش در طول زمان هستند. اغلب ثروتمندان ترکیه یا در این منطقه زندگی می‌کنند یا برای گذراندن آخر هفته در آنجا ویلای ساحلی دارند. گران ‌ترین ویلاهای استانبول را در منطقه ببک می‌توانید پیدا کنید. ناگفته نماند که ببک هم جزو محله‌های لوکس بشیکتاش است.

محله ماسلاک (Maslak)

یکی از لوکس ‌ترین محله‌های استانبول ماسلاک است. ماسلاک جزو مناطق تجاری اصلی استانبول است و املاک تجاری، اداری و مسکونی بسیار لوکس و ارزشمندی دارد. این محله یکی از محله‌های منطقه لوکس ساریر است. ساریر با تنگه بسفر، دریای مرمره و جنگل‌های بلگراد همسایه است و به‌ عنوان سومین منطقه اعیان نشین و گران قیمت استانبول اروپایی شناخته می‌شود.

در این منطقه عمارت‌های لاکچری، برج‌ها و رزیدانس‌های لوکس و پروژه‌های عظیمی توسط دولت و سرمایه گذاران خارجی ساخته شده و از فضاهای اداری گرفته تا فروشگاه‌ها و مراکز خرید برند، تمامی امکانات رفاهی و تفریحی را دارد. سرمایه گذاری در این محله به معنای بهره گیری از بازاری با تقاضای بالا و بازدهی پرسود است. پروژه آوانگارت منطقه ماسلاک یکی از زیباترین و مدرن‌ترین پروژه‌های ملکی در این منطقه است.

محله باغچه شهیر (Maslak)

باهچه شهیر یکی دیگر از محله‌های لوکس استانبول اروپایی است که به خاطر مناطق سرسبز و سبک زندگی با کیفیت شناخته شده‌ است. معمولاً ثروتمندان که می‌خواهند در منطقه‌ای با سطح فرهنگ بالا و امکانات عالی زندگی کنند، باهچه شهیر را انتخاب می‌کنند. این محله در کنار دریاچه بیوک چکمجه و دریای مرمره قرار دارد و یکی از سرسبزترین و شیک‌ترین محله‌ها در نزدیکی شیشلی است.

باغچه شهیر دسترسی بسیار خوبی به میدان تکسیم، فرودگاه‌های مهم استانبول و شاهراه‌های ارتباطی مانند بزرگراه TEM دارد و در عین حال از شلوغی و هیاهوی شهر به ‌دور است. با توجه به محبوبیت روزافزون این منطقه و پتانسیل آن برای بازدهی مالی، سرمایه گذاری روی خرید ملک در این منطقه یک حرکت هوشمندانه است.

محله شیشلی (Şişli)

شیشلی جزو بهترین مناطق استانبول برای خرید خانه و قطب توریستی استانبول است. هر گردشگری که وارد این شهر می‌شود، محال است برای خرید یا دیدن فروشگاه برندهای بزرگ دنیا به شیشلی نرود. شیشلی با مناطق بشیکتاش، ساریر، بی اوغلو و کایتهانه همسایه است. اغلب ساکنین این منطقه از هنرمندان، سرمایه داران و ثروتمندان ترکیه هستند.

املاک این منطقه پتانسیل بسیار بالایی برای سرمایه‌گذاری ملکی و خرید دارند. چون سرمایه گذاران بزرگ خارجی روی پروژه‌های ساخت و ساز این منطقه تمرکز کرده‌اند و مراکز خرید بزرگی دارد که بیش از 90 درصد برندهای مطرح دنیا (نایک، آدیداس، گوچی، شامل، لوئیس ویلتون، جورجیو آرمانی، ورساچه و…) در آنها حضور دارند.

محله اسنیورت (Esenyurt)

اسنیورت یکی دیگر از بهترین محله‌های استانبول برای خرید خانه است که به‌ سرعت در حال توسعه است. این منطقه به‌ عنوان یک منطقه بزرگ و پرجمعیت با امکانات رفاهی بالا و دسترسی به انواع خدمات ‌درمانی، آموزشی و تفریحی شناخته می‌شود. املاک این منطقه در مرحله ساخت و ساز هستند و با قیمت کمتری می‌توانید آنها را خریداری کنید.

منطقه اسنیورت خط ساحلی ندارد، ولی با ساحل دریای مرمره فقط 10 دقیقه فاصله دارد. به ‌علاوه اینکه مناطق توریستی و تفریحی متنوعی دارد، مانند بزرگ‌ترین پارک آبی استانبول و مرکز خرید معروف مارمارا پارک و توریسم. برای آشنایی بیشتر با این منطقه پیشنهاد می‌کنیم مقاله منطقه اسنیورت استانبول را بخوانید.

محله اتیلر (Etiler)

اتیلر یکی از مناطق مجلل بشیکتاش است و در نقطه‌ای خوش آب و هوا و دور از شلوغی قرار دارد. این منطقه کاملاً سرزنده و شهری است و فروشگاه‌های لوکس، رستوران‌ها و معروف‌ترین مراکز خرید را دارد. مردمی که در این منطقه زندگی می‌کنند از وضعیت اجتماعی و اقتصادی خوبی برخودار بوده و اغلب جزو قشر تحصیل کرده و مرفه هستند.

اتیلر منطقه مناسبی برای سفرهای تاریخی و گردشگری نیست، اما ارزش سرمایه گذاری بالایی دارد. در اینجا می‌توانید خریدهای زیادی انجام دهید، برندهای معروف دنیا را ببینید، با دوستان خود در رستوران‌ها و کافه‌های موضوعی جالب بگذرید و زندگی شبانه رنگارنگ را تجربه کنید.

محله فلوریا (Florya)

فلوریا یکی از مجلل‌ترین و لوکس‌ترین محله‌های ساحلی شهر استانبول است که کنار دریای مرمره قرار دارد. ساحل زیبای فلوریا هر سال میلیون‌ها گردشگر را میزبانی می‌کند و جزو مناطق محبوب ثروتمندان ترکیه است. فلوریا جزو محله‌های لاکچری منطقه باکرکوی است و بافت آن شامل ویلاها و خانه‌های ساحلی لاکچری و برج‌های مسکونی لوکس است. زیباترین خانه‌های لوکس استانبول را اینجا می‌توانید ببیند. این منطقه از سه طرف رو به دریا، جنگل و مرکز شهر استانبول است.

‌مهمترین ویژگی‌های این منطقه، دسترسی عالی به وسایل حمل و نقل عمومی، ایستگاه مترو، نزدیک بودن به شاهراه اصلی E5 و فاصله 5 دقیقه‌ای با جنگل‌های فلوریا و دریای مرمره است. هتل‌های لاکچری که در حومه فلوریا ساخته‌شده‌اند از مشهورترین جذابیت‌های این منطقه هستند.

محله آلکنت (Alkent)

آلکنت یکی از محله‌ها و شهرک‌های منطقه بیوک چکمجه است که به شهرک آمریکایی شهرت دارد. این شهرک در غربی‌ترین بخش استانبول واقع شده و به ‌دلیل نزدیک بودن به دریاچه بیوک چکمجه و دریای مرمره، آب و هوای ییلاقی و طبیعت سرسبز و زیبایی دارد. آلکنت محله‌ای دنج، آرام و دور از شلوغی شهر و پر از خانه‌های ویلایی زیبا و لوکس است که رو به منظره دشت‌های سرسبز چاتالجا و سیلیوری و دریاچه ساخته‌ شده‌اند. اگر به‌ دنبال مناطق خوب استانبول برای خرید خانه هستید، پیشنهاد ما آلکنت است.

محله زکریاکوی (Etiler)

یکی دیگر از بهترین محله‌ های استانبول برای خرید ملک، زکریاکوی است. زکریاکوی جزو محله‌های معروف در منطقه مرفه نشین ساریر است. این منطقه با جنگل‌های بلگراد، دریای سیاه و تنگه زیبای بسفر همسایه است و بافت ویلایی دارد. محله لوکس زکریاکوی رو به سواحل زیبای کیلیوس است و جزو قطب‌های توریستی بخش اروپایی استانبول محسوب ‌می‌شود. در این محله آپارتمان‌های لوکس و مناز ویلایی شیک و مدرنی در حال ساخت است و حتی ثروتمندان ترک هم آنجا سرمایه گذاری می‌کنند.

برای آشنایی بیشتر با این محله، پیشنهاد می‌کنیم مقاله 3 منطقه ارزنده برای خرید ویلای لوکس در استانبول را مطالعه کنید.

جمع‌بندی

در این مطلب 10 تا از بهترین محله ‌های استانبول برای خرید خانه را به شما معرفی کردیم. اگر می‌خواهید در مناطق اعیان ‌نشین و برجسته استانبول سرمایه گذاری یا زندگی کنید، همین حالا دست به کار شوید. هنوز قانون دریافت تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری 400 هزار دلاری پابرجاست و فرصت برای سرمایه گذاری با این بودجه وجود دارد. ولی با توجه به آپدیت قانون اقامت و تغییر مبلغ خرید خانه از 75 هزار دلار به 200 هزار دلار، هیچ بعید نیست که مبلغ دریافت پاسپورت ترکیه هم به حدود 600 هزار دلار برسد!

پس فرصت را از دست ندهید و هرچه زودتر برای این کار اقدام کنید. اگر در این باره سؤالی دارید، می‌توانید در بخش دیدگاه‌های همین مطلب برای ما بنویسید. کارشناسان ما در کوتاه‌ترین زمان ممکن پاسخگوی سؤال‌های شما خواهند بود.

سؤالات متداول

محله‌ های لوکس استانبول برای خرید خانه کدامند؟

محله لونت، محله ببک، محله ماسلاک، محله باهچه شهیر، محله شیشلی، محله اسنیورت، محله اتیلر، محله فلوریا، محله آلکنت و محله زکریاکوی

بهترین محله‌ های استانبول برای خرید ویلای لوکس کجاست؟

محله آلکنت، محله زکریاکوی و محله فلوریا

بهترین محله‌ های استانبول برای خرید آپارتمان لوکس کجاست؟

محله شیشلی، محله ماسلاک، محله اسنیورت و محله لونت