معرفی 3 منطقه عالی در استانبول برای خرید ویلای لوکس

اگر از علاقه‌مندان به مهاجرت و زندگی در ترکیه باشید، حتماً می‌دانید که خرید ویلای لوکس در استانبول یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های سرمایه گذاری برای ثروتمندان و سرمایه داران خارجی و ترک است. از ویلاهای ساحلی و کنار دریا گرفته تا خانه‌های ویلایی لوکس یا دوبلکس مناطق نزدیک به جنگل، دریا و دریاچه، همگی جزو پرطرفدارترین املاک استانبول طی چند سال اخیر بوده‌اند.

با توجه به جذابیت این موضوع برای سرمایه گذاران، در این مطلب تصمیم گرفتیم ضمن بررسی مزایای خرید ویلای لاکچری در استانبول، بهترین مناطق این شهر برای خرید یک ویلای لوکس و در عین حال ارزنده را به شما معرفی کنیم. پس فرصت را از دست ندهید و تا انتهای این مقاله هوم ترکی با ما همراه باشید.

خرید ویلای لوکس در استانبول چه مزایایی دارد؟

استانبول نگین ترکیه از نظر جاذبه‌های توریستی و زیبایی‌های طبیعی است. سال‌ها است که ساخت و ساز ویلا در مناطق مختلف استانبول به ‌ویژه مناطق نزدیک به سواحل دریای مدیترانه و مرمره، مناطق کوهپایه‌ای نزدیک به جنگل‌ها و دشت‌های سرسبز اطراف شهر و همچنین مناطق روستایی – توریستی این شهر رواج دارد.

این منازل ویلایی اغلب در مناطق اعیان نشین و دنج استانبول ساخته ‌شده‌اند. مناطقی که به ‌واسطه طبیعت بکر و زیبا، داشتن آب و هوای عالی، دور بودن از شلوغی و استرس شهرنشینی و ساخت و سازهای مرغوب و لاکچری، جزو گران قیمت‌ترین و ارزنده‌ترین مناطق برای خرید ویلا محسوب می‌شوند. این خانه‌های ویلایی یکی از محبوب‌ترین املاک برای ثروتمندان ترک و خارجی هستند.

اما بعد از زلزله قهرمان ماراش ترکیه، به طور ناگهانی تقاضا برای خرید ویلا افزایش پیدا کرده است. مردم برای خرید ملک در استانبول به‌ جای برج‌ها و آسمان خراش‌های لوکس به ‌دنبال خانه‌های یک یا دو طبقه ویلایی هستند. به ‌دنبال این موضوع، تقاضا برای ویلاسازی هم در این شهر و البته سایر شهرها افزایش پیدا کرده است. به طور کلی خرید ویلای لاکچری در استانبول چند مزیت دارد:

• زندگی در خانه‌های ویلایی آرامش، رفاه و راحتی بیشتری دارد.
• در صورت بروز حوادثی مانند زلزله خسارت کمتری می‌بیند و بازسازی آن راحت‌تر است.
• سود سرمایه گذاری ناشی از خرید ویلای لوکس در استانبول بالاست. چون به ‌علت قرارگیری در قطب‌های گردشگری و توریستی، به طور سالانه به ارزش این نوع ملک‌ها اضافه می‌شود.
• ویلاهای لوکس درامد اجاره خیلی خوبی دارند، چون لوکیشن جذاب آنها، متقاضی زیادی دارد..

خرید چه نوع ویلای در استانبول ارزش سرمایه گذاری دارد؟

درست است که خرید ویلای لوکس در استانبول یکی از روش‌های اخذ اقامت و شهروندی ترکیه یا سرمایه گذاری ملکی در این کشور است، اما دقت داشته ‌باشید که این موضوع در مورد همه ویلاهای لوکس صدق نمی‌کند!

ویلایی ارزش سرمایه گذاری دارد و می‌تواند بازدهی مالی و سوددهی مناسبی ایجاد کند که این 4 ویژگی را داشته ‌باشد:

✓ نزدیک بودن به مناطق استراتژیک استانبول

به محله‌هایی که در تمام وسعت آنها طرح تخریب، بازسازی و پیشرفت شهری در راستای ایجاد طرح‌های اقتصادی و جذب سرمایه خارجی در حال انجام است، مناطق استراتژیک گفته‌ می‌شود. به ‌عنوان مثال، منطقه کوچوک چکمجه که طرح کانال استانبول یا تنگه مصنوعی به موازات تنگه بسفر در آن در حال احداث است، منطقه عمرانیه به ‌واسطه ساخت پروژه فینانس مرکزی یا وال استریت استانبول و محله فیکیرتپه کادیکوی به ‌دلیل احداث محله جدید توریستی جزو همین مناطق استراتژیک هستند.

این مناطق برای خرید ویلای لوکس در استانبول عالی هستند. چون ارزش آنها با گذر زمان بیشتر می‌شود. در برخی مناطق حتی به ‌صورت ماهانه به ارزش املاک اطراف این پروژه‌ها افزوده می‌شود. مناطق استراتژیک استانبول حتی برای خرید آپارتمان، ملک تجاری و اداری هم مناسب هستند.

✓ نزدیک بودن به قطب‌های توریستی و گردشگری استانبول

محله‌های توریستی همان طور که از نامشان پیداست به محله‌هایی گفته‌ می‌شود که به‌ واسطه جذابیت‌های توریستی (آثار باستانی و تاریخی، طبیعت زیبا، دریا و…) همه ساله میزبان گردشگران مختلف از اقصی ‌نقاط جهان هستند. خرید ویلا در مناطق توریستی این مزیت را دارد که می‌توانید با اجاره دادن آن، درامد اجاره ماهانه قابل توجهی کسب کنید.

برای آشنایی بیشتر با این مناطق، پیشنهاد می‌کنیم مقاله «خرید آپارتمان در محله‌های توریستی استانبول» را حتماً بخوانید.

✓ داشتن منظره زیبا و جذاب (منظره ابدی دریا، جنگل، دریاچه و…)

لازم به گفتن نیست که هرچقدر مناظر اطراف ویلای مسکونی ما زیباتر باشد هم خودمان از زیبایی‌هایی آن لذت می‌بریم، هم خرید، فروش و اجاره دادن آن آسان‌تر می‌شود. جالب است بدانید ویلاهایی که منظره ابدی دریا، جنگل، کوه و… را دارند، نسبت به سایر ویلاهای لوکس گران‌تر هستند.

✓ داشتن زمین بزرگ با فضای سبز و امکانات کامل

ویلایی که زمین بزرگتری دارد، از امکانات رفاهی متنوع‌تری مانند استخر، بالکن، تراس بزرگ، فضای سبز مخصوص استراحت، درختان میوه و… برخوردار است.

3 منطقه ارزشمند برای خرید ویلای لوکس در استانبول

استانبول یک شهر باستانی و توریستی است که قطب اقتصادی ترکیه هم محسوب ‌می‌شود. ویلاسازی در این شهر از قدیم الایام مرسوم بوده و اغلب ثروتمندان ترکیه در خاک ارزشمند این شهر ویلا دارند. در مناطق اعیان نشین استانبول مانند منطقه بشیکتاش، اورتاکوی، بِبِک، آجارکنت و فلوریا تقریباً همه ویلاهای لوکس از قبل خریداری‌ شده‌اند.

اما نگران نباشید، چون هنوز هم مناطقی در استانبول وجود دارد که خاک ارزشمندی داشته و فاکتورهای یک سرمایه گذری پربازده را دارند. در ادامه این مناطق را معرفی می‌کنیم:

✓ منطقه بیوک چکمجه؛ محله آلکنت

محله آلکنت معروف به محله آمریکایی، یکی از ده‌ها محله مختلف بیوک چکمجه در غربی‌ترین نقطه استانبول است که به ‌واسطه آب و هوای ییلاقی، طبیعت سرسبز و زیبا، دریاچه بیوک چکمجه و دریای مرمره از موقعیتی خاص برخوردار است. این منطقه هم برای خرید خانه در ترکیه مناسب است، هم برای خرید ویلا.

محله آلکنت دنج، آرام و دور از همهمه زندگی شهری است. در این محله از برج‌ها و آسمان خراش‌های مرکز استانبول خبری نیست. تا چشم کار می‌کند خانه‌های ویلایی زیبا و لوکس است که یا رو به دریاچه و دشت‌های سرسبز چاتالجا و سیلیوری هستند یا رو به دریای مرمره. قیمت ویلاهای لوکسی که در شهرک‌های ویلایی آلکنت در حال ساخت هستند از 1.200.000 دلار شروع می‌شود.

✓ منطقه ساریر؛ محله زکریاکوی

همان‌طور که می‌دانید، ساریر یکی از مناطق مرفه نشین استانبول اروپایی است. این منطقه از اطراف با جنگل‌های بلگراد، دریای سیاه و تنگه زیبای بسفر همسایه است. اغلب خوانندگان، بازیگران و افراد ثروتمند و مشهور ترک در این منطقه زندگی می‌کنند. زکریاکوی یکی از محله‌های ویلایی همین منطقه است که برای خرید ویلای لاکچری در استانبول به شما پیشنهاد می‌کنیم.

این محله به سواحل زیبای کیلیوس نزدیک است و جزو قطب‌های توریستی منطقه محسوب ‌می‌شود، به همین دلیل خانه‌های ویلایی شیک و مدرنی در آن ساخته شده‌ است که اغلب تک واحدی و دارای امکانات متنوع هستند. بالکن بعضی از این خانه‌ها دقیقاً کنار دریاست. املاک ویلایی محله زکریاکوی برای گرفتن پاسپورت ترکیه مناسب هستند. قیمت این خانه‌ها از 1.200.000 دلار شروع می‌شود.

✓ منطقه بیکوز؛ محله ریوا

یکی از مناطق زیبای استانبول آسیایی، منطقه بیکوز است. این منطقه در همسایگی دریای سیاه قرار دارد. محله ریوا هم یکی از محله‌های بیکوز است. ریوا یک منطقه سرسبز و خوش آب و هوا رو به پارک طبیعی بیکوز است و فضایی شهری لوکس و مرفه نشینی دارد. بسیاری از ثروتمندان و افراد متمول ترک در این منطقه ویلا دارند. در خیابان‌های ریوا مسیر مخصوص پیاده ‌روی و دوچرخه سواری طراحی شده و اغلب ویلاهای ساحلی آن فضای مخصوص قایق رانی و ماهیگیری دارند.

محله ریوا از امکانات تفریحی، گردشگری و رفاهی و امکانات آموزشی و درمانی مناسبی برخوردار است و برای زندگی کردن در منطقه‌ای آرام و دور از شلوغی شهر عالی است. قیمت خانه‌ای ویلایی در ریوا از 1.000.000 دلار شروع می‌شود.

پیشنهاد می کنیم سری به مقاله «منطقه بیکوز استانبول کجاست؟» بزنید، همین حالا کلیک کنید.

جمع ‌بندی

امیدواریم توضیحاتی که درباره خرید ویلای لوکس در استانبول به شما دوستان ارائه کردیم، برایتان مفید باشد و خرید بسیار خوبی داشته ‌باشید. مناطقی که در این مطلب به شما معرفی کردیم، جزو مناطق لوکس و گران قیمت استانبول بودند. اگر بودجه شما برای خرید ویلا در این مناطق کافی نیست، پیشنهاد می‌کنیم همین حال با کارشناسان ما تماس بگیرید.

کارشناسان فارسی زبان هوم ترکی با توجه به بودجه شما، بهترین محله و ملک را برای خرید خانه ویلایی به شما معرفی خواهند کرد. پس لازم نیست نگران بودجه‌تان باشید. ما در کنار شما هستیم تا سرمایه گذاری ارزشمندی را تجربه کنید.