خرید ملک در ترکیه یکی از روش های سرمایه گذاری امنی است که امروزه اغلب افراد از آن استفاده می نمایند تا بتوانند پاسپورت و ویزای این کشور را دریافت نمایند. پس از آنکه شما ملک مد نظر خود را در این کشور یافتید لازم است تا هزینه آن را تامین نمایید، از همین رو انتقال پول برای خرید ملک در ترکیه یک چالش محسوب می شود. در این مقاله قصد داریم تا در خصوص روش های انتقال پول به ترکیه صحبت نماییم و به تمام سوالات احتمالی پاسخ دهیم.
شما میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر وارد صفحه خرید ملک در ترکیه شوید. در این بخش با کلیک بر روی هر یک از این خانهها، میتوانید عکسها و اطلاعات مربوط به آن را مشاهده کنید.
انتقال پول از ایران به ترکیه
اینکه چگونه می توانند پول خود را به این کشور ارسال نمایند خود یک چالش بزرگ است. در حال حاضر روش های بسیاری وجود دارد که می توان از آنها استفاده نمود. به طور مثال برخی از افراد از طریق صرافی ها، برخی از طریق بانک و گروهی دیگر نیز از روش سوئیفت استفاده می نمایند که هر کدام از این موارد به صورت کامل در ادامه توضیح داده می شود. البته امروزه گروهی از افراد برای خرید ملک در ترکیه، پول را به صورت فیزیکی از طریق شرکت های موجود از مرزهای این کشور وارد می نمایند و در گمرگ هوایی یا زمینی ترکیه تحویل داده میشود و شمرده میشود که روش امنی محسوب نمی شود. در برخی موارد نیز می توان از طریق ارزهای دیجیتال و کیف پول های الکترونیکی اقدام نمود که به مراتب روش های امن تری محسوب می شوند. اگر بخواهید خودتون بطور شخصی به صورت فیزیکی پول را از مرز های ایران عبور داده و وارد کشور ترکیه نمایید، باید در نظر داشته باشید که حداکثر می توانید تا سقف 5 هزار یورو یا معادل آن در سایر ارزها اقدام به جابجایی کنید. تفاوتی نمی نماید که از مرز هوایی، دریایی یا زمینی وارد شوید، نهایتا 5 هزار یورو می تواند از این طریق وارد خاک ترکیه شود. از همین رو برای مقادیر بیشتر نیاز است تا راه حل های دیگری را بکار گرفت.
انتقال پول به ترکیه از طریق صرافی
با توجه به تحریم های علیه ایران بسیاری از افراد ایرانی دیگر امکان استفاده از بانک های بین المللی را نداشته و برای انتقال پول خود به سایر کشورها دچار مشکل شده اند. جالب است که بدانید برای برخی افراد که دارای تابعیت دوگانه نیز بودند این مورد صادق بود و نمی توانستند با علت هویت ایرانی خود اقدام به انجام فعالیت های بانکی نمایند. در این شرایط افرادی که مایل هستند خدمات یورویی و ارزی دریافت نمایند باید از روش های جایگزین استفاده کنند. یکی از روش های مرسوم استفاده از صرافی ها می باشد. با این توضیح اگر شما نیز برای خرید ملک قصد انتقال پول به ترکیه را دارید، می توانید به صرافی های ایرانی موجود در ترکیه یا ایران رجوع نمایید تا آنها از روش های سنتی اقدام به منتقل نمودن پول ها کنند.صرافی ها با بانک ها یک تفاوت بزرگ دارند. وقتی شما به صورت بانکی پولی را واریز می نمایید، پول مستقیم به حساب واریز می شود و می توانید در حساب یا کارت خود آن را مشاهده نمایید. اما در صرافی ها لازم است تا ابتدا شما پول را به حساب صراف واریز کنید و مدارک مربوطه را در اختیار آنها قرار دهید تا صراف پس از بررسی و تایید پول را با کسر کارمزد به حساب شما در کشور ترکیه واریز نماید.
به عبارت دیگر می توان گفت که صرافی ها نیز در واقع یک نوع بانکی می باشند که در خارج از کشور حساب داشته و به راحتی می توانند از طریق شرکت هایی که در خارج از کشور دارند، پول را جابجا نمایند. با توجه به قانون بودن این کار عموما مشکلی در کار با صرافی ها ایجاد نمی شود. از سوی دیگر چون هویت خارجی صرافی ها نیز تایید شده است لذا تحریم ها و مسائل مربوط به آن بر روی فعالیت صرافی ها تاثیر نخواهد داشت. با این توضیح می توان دریافت که استفاده از صرافی ها یکی از روش های امن برای انتقال پول به ترکیه می باشد البته باید این مهم را نیز در نظر داشت که خدمات صرافی ها اغلب دارای کارمزد بیشتری نسبت به بانک ها است و همین مورد نیز از دید برخی از افراد ممکن است مثبت نباشد.
سوئیفت پول به ترکیه برای خرید ملک در ترکیه
یکی دیگر از روش های انتقال پول برای خرید ملک، سوئیفت می باشد. به زبانی ساده می توان بیان داشت که سوئیفت در واقع یک حواله ارزی به همراه کد شناسایی 8 الی 11 رقمی است که به موسسه مالی که خدمات سوئیفت را انجام داده است، اشاره می نمایند. در این روش پول می تواند از بانک های خارجی به یکی از بانک ها در هر کجای جهان واریز شود. در این صورت فرد فرستنده با داشتن اطلاعات حواله ارزی و به کمک ارائه اطلاعات گیرنده می تواند به بانک گیرنده در کشور ترکیه، پول را واریز نماید. نکته قابل توجه در سوئیفت پول این است که اگر فرستنده و گیرنده ایرانی باشند مبالغ زیر 5000 دلار را میتوانند انتقال دهند و در صورتی که گیرنده ایرانی باشد میتوان رقم های بالاتری را از طریق سوئیفت انتقال داد . در حال حاضر این روش در بیش از 209 کشور جهان مورد تایید است و بیش از 9 هزار بانک در جان نیز این کار را انجام می دهند.
در خصوص سوئیفت باید بدانید که این مورد یک سیستم انتقال اعتبار الکترونیکی می باشد اما در آن هیچ گونه پولی رد و بدل نمی گردد. به عبارت دیگر می توان بیان داشت که این مورد یک سیستم اطلاع رسانی می باشد و بانک ها از این طریق می توانند با هم در ارتباط باشند. کارمزد در سیستم سوئیفت به محلی که قصد دارید تا شما پول را به آن واریز نمایید، وابسته می باشد. طبیعتا هر اندازه مقصد جغرافیایی شما کوتاه تر باشد، هزینه کارمزد شما نیز به مراتب کمتر می باشد.
بانک های کشور ترکیه دارای پایانه های بانکی بین المللی جهت سوئیفت هستند و به همین دلیل برای انتقال پول می توانید از این روش استفاده نمایید. برای اینکه شما بتوانید از این طریق اقدام به جابجایی پول کنید، نیاز است تا موارد زیر را در اختیار داشته باشید:
- شرایط خرید ملک در ترکیه
- نام مالک حساب
- نام بانک
- کد سوئیفت
- IBAN NUMBER
- کد شعبه
انتقال پول برای خرید ملک در ترکیه از این روش می تواند بین 4 ساعت تا چند روز کاری به طول بیانجامد. باید در نظر داشته باشید که در کشور ترکیه بانک ها در روزهای شنبه و یکشنبه تعطیل می باشند به همین دلیل اگر حواله شما مربوط به این روزها باشد، عملا قابل نقد شدن نیست. یکی از موارد منفی که در سوئیفت وجود دارد، این مورد می باشد که شما لازم است تا تمام اطلاعات مذکور را به درستی وارد نمایید و چنانچه یکی از این گزینه ها به اشتباه وارد شود، مسئولیت بر عهده خود شما است و پیگیری آن به مراتب خیلی دشوار می باشد و البته زمان بر نیز خواهد بود.
مزایای انتقال پول از طریق صرافی برای خرید ملک در ترکیه
با توجه به مواردی که در بالا بیان شد، یکی از روش های امن برای انتقال پول به ترکیه، استفاده از صرافی ها می باشد. البته باید در نظر داشت که در این مورد نیز می بایست از صرافی هایی استفاده نمایید که دارای مجوز های رسمی و قابل اعتماد باشند. تجربه نشان داده است، اغلب افرادی که اقدام به خرید ملک می نمایند جهت انتقال پول از این روش بهره می برند. استفاده از این روش یک مزیت بزرگ دارد و آن این مهم می باشد که دیگر نیاز نمی باشد تا شما با قانون بانکی و پروتکل های شرکت های واسط در ترکیه آشنا باشید بلکه به راحتی می توانید از این طریق پول خود را جابجا کنید. البته برخی دیگر از مزیت های این روش در زیر لیست شده است که می توانید آنها را مد نظر قرار دهید:
- باید در نظر داشته باشید که در این نوع انتقال پول شما بین دو صرافی و از طریق حساب های بانکی بین المللی جابجا می شود لذا دارای امنیت بسیار بالایی است. از سوی دیگر با توجه به اینکه این صرافی ها دارای هویت خارجی هستند، محدودیت های بین المللی شامل حال آنها نخواهد شد.
- لازم نیست تا شما حتما به کشور ترکیه سفر نمایید، بلکه به راحتی به یکی از صرافی های مورد اعتماد در شهر خود مراجعه نموده و مبلغ مد نظر خود را به ترکیه حواله می نمایید، شرکت های واسط به همچنین به این روش مبلغ را به حساب صرافی مقصد واریز می نمایند که قابل وصول نمودن می باشد.
- در این روش خریدار ملک می تواند به صرافی مد نظر در کشور ترکیه رجوع نماید و مبلغ مد نظر خود را دریافت نماید.
همواره در نظر داشته باشید که این روش انتقال وجه دارای کارمزد می باشد و کارمزد نیز به نوع خدمات مد نظر شما وابسته است. باید در نظر داشته باشید که میزان کارمزد برای مبالغ بالا ناچیز است و به همین دلیل بسیاری از افراد از این روش استفاده می نمایند. این روش همچنین دارای مزیت های زیر نیز است:
- سرعت بالای تبدیل ریال به لیر یا برعکس
- در این روش میزان نرخ تبدیل به صرفه است و به همین دلیل طرفداران زیادی دارد
- شما می توانید از امکان پرداخت نقدی یا از طریق بانک استفاده نمایید که این مورد آن را بسیار منعطف می نماید.
- از این روش می توانید پول های خود را در کمترین زمان و با بیشترین سرعت منتقل نمایید.
- امنیت و میزان اعتبار این روش زیاد است و به همین دلیل گزینه خوبی است.
مزایای انتقال پول به روش سوئیفت
انتقال پول به ترکیه برای خرید خانه از طریق سوئیفت یکی از روش ها خوب و قابل اعتماد می باشد. از همین رو برخی از مزایای این روش در زیر درج شده است که می توانید از آنها استفاده نموده و در نظر داشته باشید:
- شما می توانید از این طریق به هر بانکی در هر کجای جهان پول واریز نمایید. هیچ محدودیتی در نوع بانک و میزان مبلغ واریزی شما وجود نخواهد داشت.
- یکی از مزیت های مهم این روش در آن است که سرعت انتقال پول بسیار بالا است لذا می توان انتظار داشت که پول در چند ساعت به حساب مد نظر شما در ترکیه واریز شود. البته باید در نظر داشت که این مورد تا حد زیادی به نوع بانک و شرکت واسطی که از طریق آن فعالیت های بانکی خود را انجام می دهد نیز وابسته است.
- همانگونه که در بالا بیان شد، کارمزد این روش از روش های بانکی و حواله نمودن بیشتر است اما به صورت کلی می توان بیان داشت که در برابر امنیت و سرعتی که اراده می دهد دارای کارمزد کمی است. به عبارت دیگر می توان بیان داشت که در مبالغ بالا میزان کارمزد انتقال پول از طریق سوئیفت بسیار مقرون به صرفه خواهد بود.
- در انتقال پول از طریق سوئیفت امنیت بالایی وجود دارد و در صورت بروز هرگونه مشکلی شما می توانید به آسانی آن را پیگیری نمایید. بسیاری از افراد از این طریق میلیون ها لیر را جابجا می نمایند بدون آنکه نگران از دست دادن پول خود باشند. البته باید به این مورد نیز اشاره نمود که هم اکنون صرافی ها از برگه سوئیفت نیز برای فعالیت های خود استفاده می نمایند و همین مورد آنها را کارآمد تر می نماید.
- با توجه به اینکه در انتقال پول به ترکیه از طریق سوئیفت ها شما می توانید حواله بانکی را داشته باشید لذا می توان نتیجه گرفت که این مورد بسیار امن می باشد و در صورت بروز مشکل می توان سریع از طریق بانک های مربوطه پیگری لازم را به خرج داد.
انتقال پول مجازی به ترکیه
خرید ملک در ترکیه گاها با استفاده از پول مجازی صورت می گیرد. از همین رو لازم است تا راهکاری وجود داشته باشد که افراد بتوانند به راحتی پول خود را به حساب فروشنده واریز نمایند. در طی چند سال گذشته بیت کوین ارز دیجیتالی بوده که بسیار سر و صدا نموده است و امروزه دارای بازار پر مخاطبی است. از همین رو افراد زیادی مایل هستند تا سرمایه خود را به صورت این ارز پس انداز و نگهداری کنند. در همین راستا باید بدانید که استفاده از ارز دیجیتال در کشور ترکیه قانونی است و شما می توانید ملک مد نظر خود را از این طریق نیز خریداری نمایید. در همین راستا هم اکنون صرافی های قابل اعتمادی وجود دارند که می توانند ارز دیجیتال شما را با کارمزدی بسیار ناچیز بصورت دلار یا لیر به حساب بانکی خودتان در ترکیه یا به حساب فروشنده واریز نمایند. و یا مبلغ خرید خانه را بصورت پول مجازی به حساب فروشنده انتقال دهید .
برای خرید ملک از طریق انتقال ارز دیجیتال به حساب فروشنده لازم است تا شما مراحل زیر را دنبال نمایید:
- لازم است تا ابتدا ملک مد نظر خود را در کشور ترکیه انتخاب نمایید.
- در گام بعد می بایست با فروشنده در خصوص هزینه و میزان رمز ارز صحبت نموده و به توافق برسید. در نظر داشته باشید که تبدیل رمز ارزها در اینگونه معاملات به نفع نمی باشد. به طور مثال اگر که در زمان خرید ملک در ترکیه دارای رمز ارز فیات می باشید، از همین مورد نیز جهت معامله استفاده نمایید.
- در گام بعدی می بایست مبلغ رمز ارز مد نظر خود را به حساب شخص فروشنده واریز نمایید. همواره توصیه می شود تا از صرافی های مطمئن مثل BTC TURKبرای این مورد استفاده نمایید. البته باید در نظر داشته باشید که امروزه شرکت های ثانویه نیز در این حوزه فعالیت می نمایند که تبادل رمز ارز شما را ممکن می نمایند.
خوشبختانه در حال حاضر از بین کوین و سایر ارزهای دیجیتالی استقبال خوبی شده است اما با توجه به اینکه هیچ قانون مدون و درستی جهت نظارت بر روی خرید و فروش های صورت گرفته وجود ندارد از همین رو افراد زیادی نیز از این روش سوء استفاده می نمایند که در این شرایط پیگیری و بررسی دشوارتر خواهد بود.
انتقال پول به ترکیه به روش مسافری
بسیاری از افراد به جای استفاده از صرافی ها، بانک ها و درگاه های پرداخت الکترونیکی ترجیح می دهند تا مستقیما پول را به صورت فیزیکی به کشور ترکیه منتقل نموده و اقدام به خرید ملک در ترکیه کنند. اما باید در نظر داشت که این روش خود دارای محدودیت هایی جهت انتقال است. به طور مثال در این روش شما به همراه خود تنها می توانید حدود 5000 یورو را منتقل کنید.
عموما این روش برای انتقال پول به ترکیه توصیه نمی شود زیرا خطر گم شدن وجود دارد و در خصوص بحث امنیت آن جای شک و شبهه وجود دارد.
بهترین روش انتقال پول به ترکیه
همانگونه که در بالا توضیح داده شد، روش های بسیاری برای انتقال پول جهت خرید ملک وجود دارد. هر کدام از این روش ها نیز مزایا و معایب خاص خود را دارند. اما از بین روش هایی که در بالا بیان شدند، می توان بیان نمود که انتقال پول از ایران به ترکیه از طریق صرافی ها از جمله روش های مطمئنی می باشند که این روزها طرفداران زیادی را به سمت خود جلب نموده است. انتقال پول از کشورهای دیگر به ترکیه از طریق صرافی و از طریق سوئیفت را در نظر داشته باشید که سیستم های الکترونیکی متمرکز بر عملیات بانکی دارای ضریب اطمینان بیشتری می باشند و جزء روش های امن دسته بندی می شوند. اگر نیاز به سرعت بالایی دارید، توصیه می کنیم تا از سوئیفت بهره ببرید اما باید در نظر داشته باشید که کلیه عملیات بانکی در روزهای شنبه و یک شنبه در این کشور تعطیل می باشند.
از دیگر موارد مهمی که حین انتقال وجه باید در نظر داشته باشید، میزان مبلغ کارمزد است. با توجه به مقصد و سرعت انتقال میزان کارمزد نیز می تواند مهم باشد اما باید خاطرنشان شد که سوئیفت و صرافی دارای هزینه های کارمزد مقبولی می باشند و از همین رو بیش از سایرین مورد اعتماد هستند.
نکات مهم برای انتقال پول به ترکیه
همواره باید در نظر داشته باشید که انتقال پول یک موضوع مهم می باشد و نیاز به دقت زیادی نیز دارد. چنانچه به بانک یا صرافی غیر مجوز دار و بدون اعتبار ، اعتماد نمایید این امکان وجود دارد که کل سرمایه شما از بین رود. اخیرا مشاهده شده است که بسیاری از افراد با فیش های جعلی و مدارک غیر معتبر اقدام به حواله نمودن پول می نمایند که این مورد می تواند ضرر های زیادی را به همراه داشته باشد. برای اینکه بتوانید از این دست خطرات جلوگیری نمایید، توصیه می شود تا موارد زیر را در نظر داشته باشید:
- حتما در مورد فیش های خود دقت لازم را به خرج داده و آنها را به درستی بررسی نمایید تا نسبت به صحت آنها اطمینان حاصل کنید.
- حتما برای تبادل های پولی خود از صرافی های معتبر استفاده کنید. این صرافی ها باید دارای تاییدیه و شماره های اختصاصی باشند که بتوان بر اساس آنها استعلام مربوطه را دریافت کرد.
- اگر احیانا نیاز داشتید تا لیست صرافی های معتبر را مشاهده کنید . می توانید در وب سایت سفارت ترکیه لیست صرافی های معتبر و آدرس و شماره تلفن آنها را مشاهده نمایید.
با تمام این دل نگرانی ها باید توجه نمایید که امروزه بسیاری از ایرانی ها از این روش استفاده می نمایند زیرا صرافی ها از قوانین کشور ترکیه بیش از هر وکیل و نهاد دیگری آگاه هستند و می توانند به سرعت پول را منتقل نمایند.
پیشنهاد می کنیم برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه را مطالعه کنید.
جمع بندی
امروزه اغلب افراد مایل هستند تا در کشور ترکیه اقدام به سرمایه گذاری نمایند و پاسپورت این کشور را به دست آورند تا از مزایای زندگی در آن بهره ببرند. دسترسی به بازار های جهانی، امکان تبادل پول و انجام فعالیت های بانکی به راحتی ، تنها بخشی از مزیت های سرمایه گذاری در این کشور می باشد. در بین روش های سرمایه گذاری خرید ملک دارای پیچیدگی های کمتری بوده و بسیار زود بازده است از همین رو، اغلب از این روش استفاده می گردد.
اما طبیعتا انتقال پول از ایران به ترکیه خود یک چالش اساسی است که با توجه به بحث تحریم های ایران ابن چالش حاد تر نیز شده است. در این مقاله تلاش شد تا برخی از روش های مطمئن برای انتقال پول به این کشور توضیح داده شود. بین استفاده از صرافی ها، سوئیفت، ارزهای دیجیتالی، سفر و …، انتقال به کمک صرافی مطمئن ترین روش است. از سوی دیگر در این روش شما می توانید در کوتاه ترین زمان و با پرداخت مبلغ کارمزد به راحتی پول خود را مبادله نمایید. در نظر داشته باشید می توانید نام صرافی های معتبر را نیز در وب سایت سفارتخانه ها مشاهده کنید.
بهنام
در می گوید:
سلام ، دمتون گرم ، خیلی کامل و با حوصله توضیح دادید
ممنون بابت وقتی که گذاشتید ، دستمریزاد
هوم ترکی
در می گوید:
تشکر از شما بزرکوار که سایت هوم ترکی را انتخاب کردید
مژگان مرادی
در می گوید:
درود بیکران
از توضیحات کامل و جامع سپاسگزارم
هوم ترکی
در می گوید:
سلام وقتتون بخیر خواهش میکنم وظیفه است اطلاع رسانی و پاسخ دادن به سوالاتتون . در مورد کار قانون به این شکله که شما زمانی که شهروندی ( پاسپورت ترکیه ) رو گرفتید میتونید قانونا کار کنید ولی 99 درصد ایرانی ها ترکیه بدون داشتن پاسپورت کار میکنن
مژگان مرادی
در می گوید:
درود بیکران
از توضیحات کامل و جامع سپاسگزارم
لطفا در مورد کار در ترکیه راهنمایی کنید.
بعداز خریدملک در ترکیه از چه زمانی میتونیم کار کنیم؟
متشکرم
حسن
در می گوید:
ممنون از توضیحاتتون،
جایی خوندم برای خرید خونه به قصد اقامت باید حتما پول از حساب خرداد به حساب فروشنده واریز بشه، این درسته؟
چیکار میشه کرد؟ چون حساب نمیتونیم باز کنیم تا قبل از کیملیک، و بانک خارجی دیگه هم حساب ندارم
هوم ترکی
در می گوید:
بله نقل و انتقالات وجه ملک باید بصورت بانکی و کاملن رسمی صورت بگیرد تا سند بنام خریدار بشود . شرکت هوم ترکی برای خریداران ملک حساب بانکی باز میکند
محیا
در می گوید:
ی سوال دارم ، فرستادن پول از ایران ب حساب خود ترکیه ای ها غیر قانونی محسوب میشه چون بدون تکسه ، ب حساب ایرانی ها چی؟ مثلا اگه یهو ی رقم بالایی بیاد ب حسابت تو ترکیه غیر قانونی نیست؟ ممنون میشم جواب بدین
هوم ترکی
در می گوید:
حساب بانکی ایرانی ها به دلایل تحریم تحت کنترل آمریکا و حوزه شنگن است
مبالغ بالای 5 هزار دلار یا یورو باعث بلوک شدن حساب میشه