12 پروژه استثنائی در استانبول برای خرید دفتر کار و آفیس

یکی از گزینه‌های سرمایه گذاری ملکی در ترکیه، خرید آفیس و دفتر کار در استانبول است. طی چند سال اخیر پروژه‌های بسیار ارزشمند و جذابی در مناطق استراتژیک و قطب‌های اقتصادی استانبول در حال احداث هستند که حتی توجه سرمایه‌ گذاران کلان اروپایی را جلب کرده‌اند. در این مطلب قصد داریم 12 مورد از این پروژه‌های ارزنده را به شما معرفی کنیم و با هم بررسی کنیم که چرا این پروژه‌ها ارزش سرمایه گذاری و آینده درخشانی دارند؛ پس با ما در هوم ترکی همراه باشید.

بهترین پروژه‌ها برای خرید آفیس و دفتر کار در استانبول

پروژه‌های مختلفی طی چند سال اخیر با کاربری تجاری، تجاری و اداری و چند منظوره (مسکونی، تجاری، اداری و هتل) در استانبول احداث ‌شده‌اند یا در حال اجرا هستند. ولی فقط بعضی از آنها برای خرید ملک اداری در ترکیه و سرمایه گذاری مطمئن و سودآور مناسب هستد. 12 پروژه‌ایی که می‌خواهیم در این مقاله به شما معرفی کنیم جزو بهترین گزینه‌ها با کاربری اداری و برای خرید آفیس و دفتر کار در استانبول هستند!

پروژه فینانس مرکزی (Istanbul Finans Merkezi)

پروژه مرکز مالی استانبول، فینانس مرکزی یا IFM یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مالی ترکیه است که با هدف متمرکز کردن سازمان‌های مالی مهم کشور، در بخش آسیایی استانبول و منطقه عمرانیه در حال احداث است. فینانس مرکزی یا وال استریت استانبول که با الگوگیری از وال استریت آمریکا طراحی شده به‌ زودی به بزرگ‌ترین مرکز مالی منطقه و ترکیه تبدیل می‌شود.

سازمان تجارت جهانی بیش از 150 کشور عضو دارد که گفته ‌می‌شود 90 درصد آنها قرار است در این پروژه مستقر شوند. شعب مرکزی بانک مرکزی ترکیه، زراعت بانک، هالک بانک، واکیف بانک، BRSA، CMB و سازمان بورس و اوراق ‌بهادار ترکیه هم به این مرکز منتقل خواهند شد. پیش بینی می‌شود بیش از 50 هزار نفر در مرکز مالی استانبول مشغول به کار شوند.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این پروژه پیشنهاد می‌کنیم مقاله پروژه فینانس شهیر استانبول را مطالعه کنید. برای اطلاع از قیمت‌ها و شرایط سرمایه گذاری هم می‌توانید از فرصت مشاوره رایگان کارشناسان فارسی زبان ما استفاده ‌کنید.

برج اسکایلند (Skyland Istanbul)

آسمان خراش اسکایلند به ارتفاع 284 متر یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های چند منظوره (مسکونی، تجاری و اداری) استانبول است که در بخش اروپایی و منطقه ساریر Sariyer احداث شده ‌است. منطقه ساریر خاک ارزشمندی دارد و اغلب ساکنین آن از ثروتمندان و افراد با سطح فرهنگ بالا هستند. آسمان خراش اسکایلند نیز با سبک معماری مدرن و مطابق با سلیقه این قشر طراحی شد است و جزو پیشنهادهای ویژه هوم ترکی برای خرید آفیس و دفتر کار در استانبول است.

اسکایلند در کنار تنگه زیبای بسفر و جنگل‌های بلگراد قرار دارد و از نظر زیباشناسی و سبک سازه جزو شاهکارهای معماری استانبول محسوب ‌می‌شود. این مجموعه 504 واحد اداری لوکس با منظره پانوراما رو به پل بسفر دارد که در 5 سبک متفاوت طراحی ‌شده‌اند. در این مجموعه یک هتل 5 ستاره مجلل هم طراحی شده که علاقه‌مندان به سرمایه گذاری در خرید واحدهای هتل می‌توانند این واحدها را هم در نظر داشته‌ باشند.

مجتمع اداری و تجاری ونیزیا (VENEZIA)

پروژه ونیزیا یکی دیگر از پروژه‌های چند منظوره استانبول است که بخش تجاری و اداری آن واحدهای لوکس و جذابی برای سرمایه گذاری دارد. ونیزیا در بخش اروپایی و منطقه قاضی عثمان پاشا واقع شده و سبک طراحی آن شبیه به شهر و نیز ایتالیا است. برج اصلی ونیزیا بخش مسکونی و اداری آن است و واحدهای اطراف برج اصلی، فروشگاه‌ها و مرکز خرید معروف ونیزیا است.

این مجتمع با میدان تکسیم حدوداً 10 دقیقه فاصله دارد. از طریق مترو هم می‌توانید خیلی سریع به ونیزیا برسید. با توجه به دسترسی آسان به این پروژه از نقاط مختلف شهر، دسترسی سریع به وسایل نقلیه عمومی و شخصی و همچنین شهرت ونیزیا برای توریست‌ها، برای خرید ملک تجاری در ترکیه هم می‌توانید روی این پروژه حساب کنید.

پروژه مال آف استانبول (Mall of Istanbul)

مرکز خرید مال آف استانبول یک مجتمع تجاری و اداری در بخش اروپایی و منطقه باشاک شهیر است. این پروژه شامل 350 واحد فروشگاهی و اداری لوکس در 7 بلوک است. بخش اداری مال آف استانبول شامل 3 طبقه است که شعب شرکت‌های بزرگی مانند سامسونگ، زیمنس، ال جی و… در آنجا حضور دارند. سازنده این پروژه شرکت معتبر Torunlar REIC است. برای خرید آفیس و دفتر کار در استانبول این پروژه معروف هم گزینه مناسبی است.

مجتمع تجاری و اداری زرلو سنتر (Zorlu Center)

مجتمع زورلو واقع در بشیکتاش یک از لوکس‌ترین مناطق استانبول، پروژه چند منظوره‌ای است که علاوه بر واحدهای مسکونی و تجاری، واحدهای اداری هم دارد. مجتمع زورلو در کنار تنکه بسفر و خیابان بویوک دره ساخته شده و به قطب‌های اقتصادی استانبول و منطقه استراتژیک و مهم پل بسفر نزدیک است. این پروژه بیش از 105 واحد اداری لوکس با نمای سرتاسر شیشه رو به تنگه دارد که اغلب واحدهای آن توسط شرکت‌های خارجی خریداری شده ‌است.

پروژه ایست مارینا (Ist marina)

پروژه بعدی در منطقه آسیایی استانبول و ساحل زیبای کارتال ساخته شده معماری چند وجهی آن طرفداران زیادی دارد. این پروژه ایست مارینا نام دارد. کانسپت اصلی این پروژه اجرای یک مجتمع مسکونی، تجاری و اداری است. ایست مارینا شامل 5 بلوک با 1424 واحد مسکونی، 200 واحد فروشگاهی و 134 واحد اداری است. این پروژه توسط یکی از سازندگان به نام و مشهور دولتی و با بهترین کیفیت احداث شده و جزو لوکس‌ترین رزیدانس های چند منظوره استانبول است.

برج تورون سنتر (Torun center)

پروژه تورون سنتر هم یک برج چهار بخشی است که در قلب منطقه اعیان نشین و مشهور شیشلی در استانبول اروپای احداث شده ‌است. این آسمان خراش زیبا در کنار تنگه بسفر قرار دارد و 36 طبقه آن به واحدهای اداری اختصاص داده‌ شده ‌است. با توجه به منظره بسیار زیبای واحدهای مسکونی، داشتن باغچه و استخر اختصاصی در بالکن واحدها و امکانات رفاهی و تفریحی کامل، برای خرید آپارتمان مسکونی در تریکه هم مناسب هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این پروژه می‌توانید همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید.

پروژه آکاسیا (Akasya)

پروژه چند منظوره و رزیدانس آکاسیا هم جزو پروژه‌های ارزشمند دیگری است که در منطقه اسکودار واقع شده و واحدهای تجاری و اداری شیک و مدرنی برای فروش دارد. پروژه آکاسیا یا اقاقیا بلندترین برج در بخش آسیایی استانبول است که 360 واحد دارد. قیمت واحدهای مسکونی، اداری و تجاری این پروژه در بال‌های مختلف آن با هم فرق دارد. ولی در مجموع جزو زیباترین برج‌های استانبول محسوب ‌می‌شود.

علاوه بر 8 پروژه‌ایی که تا این بخش از مطلب معرفی کردیم، 4 پروژه در حال ساخت دیگر هم هستند که برای خرید آفیس و دفتر کار در استانبول به ‌صورت پیش فروش پیشنهاد می‌کنیم:

• پروژه benesta در منطقه باهچلی اولر (منطقه کادیکوی)
• پروژه tema استانبول (منطقه کوچوک چکمجه)
• پروژه akzirve (منطقه توپکاپی)
• پروژه داپ ینی لونت (منطق ساریر)

کدام خرید آفیس و دفتر کار در استانبول

در بخش قبلی با بهترین پروژه‌ها برای خرید آفیس و دفتر کار در استانبول آشنا شدیم. در این بخش از مطلب می‌خواهیم به شما بگوییم که چرا این پروژه‌ها را انتخاب کردیم. همان طور که می‌دانید ده‌ها پروژه مختلف در استانبول ساخته ‌شده‌اند یا در حال احداث هستند، ولی پروژه‌هایی ارزش سرمایه گذاری دارند که این 3 ویژگی را داشته‌ باشند:

✓ نزدیک بودن به قطب‌های اقتصادی و تجاری

مناطقی در استانبول وجود دارد که به‌ عنوان قطب اقتصادی و تجاری محسوب ‌می‌شود. منظور از قطب اقتصادی نقاطی از شهر و مراکزی است که سرمایه شرکت‌ها و فعالیت‌های اقتصادی در آنجا متمرکز شده ‌است. این مراکز از نظر جذب سرمایه، تولید پول و بازدهی مالی قدرت بالایی دارند. هر چه یک پروژه ملکی به این مراکز نزدیک‌تر باشد، ارزش سرمایه گذاری بیشتری دارد. به‌ عنوان مثال پروژه فینانس شهیر یکی از همین پروژه‌ها است.

✓ واحدهای نزدیک به مناطق استراتژیک استانبول

استانبول در حال حاضر قطب اقتصادی و جذب سرمایه ترکیه است. ولی مناطقی از شهر وجود دارد که به‌ واسطه نزدیکی به طرح‌های کلان توسعه شهری دولت در حال تخریب و بازسازی هستند. به این مناطق «مناطق استراتژیک» گفته‌ می‌شود. این مناطق چون در حال رشد و توسعه هستند، آینده سرمایه گذاری بسیار درخشانی دارند.

✓ املاک دارای درآمد اجاره بالا

املاک اداری نسبت به ملک‌های مسکونی درامد اجاره بالایی دارند. اجاره این ملک‌ها یک ساله و دو ساله است، ولی درامد اجاره ماهانه بسیار خوبی دارد.

جمع ‌بندی

امیدواریم با توضیحاتی که در این مقاله درباره خرید آفیس و دفتر کار در استانبول ارائه کردیم، توانسته باشیم برای انجام یک سرمایه گذاری موفق و پربازده به شما کمک کرده باشیم. اگر درباره هر کدام از این پروژه‌ها سؤالی دارید، می‌توانید در بخش دیدگاه‌ها از ما بپرسید. کارشناسان هوم ترکی آماده پاسخ‌گویی به سؤالات شما و ارائه مشاوره رایگان هستند.